Møgelkærvej 13, Nebel

Landejendom · 220 m² · bygget 2014

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 3.805 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 3805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.105.000 kr.
Offentlig grundværdi: 494.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.796 kr/m².4.124.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3805 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.916.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1205,47 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (landejendom)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2012 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.916.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2012nov.Solgt på tvangsauktionRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014300.000 kr.
1984jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gramrodevej 9, Gramrode 7130 Juelsminde	210 m²	3,4 km	06-03-2025	4.550.000 kr.	21.667 kr./m²
Pebelvej 21, Glattrup 7130 Juelsminde	168 m²	2,4 km	05-08-2024	3.775.000 kr.	22.470 kr./m²
Vestermarksvej 7, Klejs 7130 Juelsminde	234 m²	4,3 km	11-05-2026	6.595.000 kr.	28.184 kr./m²
Lundgårdsvej 4, Rårup 7130 Juelsminde	329 m²	1,5 km	16-06-2025	5.225.000 kr.	15.881 kr./m²
Købmagervej 1, Stourup 7130 Juelsminde	257 m²	4,3 km	09-10-2025	5.500.000 kr.	21.401 kr./m²
Houmarken 7, Åstrup 7130 Juelsminde	180 m²	4,9 km	07-09-2026	2.225.000 kr.	12.361 kr./m²
Ørnsvigvej 5, Ørnsvig 7130 Juelsminde	240 m²	5,8 km	23-03-2025	4.275.000 kr.	17.812 kr./m²
Stourup Hældagervej 2, Stourup 7130 Juelsminde	290 m²	4,6 km	19-08-2025	4.400.000 kr.	15.172 kr./m²
Brund Strandvej 5, Brund 7130 Juelsminde	137 m²	4,3 km	27-02-2025	600.000 kr.	4.380 kr./m²
Bjerrevej 420 7130 Juelsminde	220 m²	7,8 km	16-07-2026	4.100.000 kr.	18.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu