Møgelbyvej 27

Landejendom · 269 m² · bygget 1978

Om boligen

Landejendom på 269 m², grund på 21.477 m², 9 værelser, opført i 1978, renoveret i 2003. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 269 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 21477 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 731.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.659 kr/m².8.386.904 kr.
2Boligareal større end typisk269 m² vs. 229 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Stor grund (>2000 m²)21477 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.848.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+266,75 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (landejendom)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 269 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.594.790 kr.
I dag · vores estimat: 5.848.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg1.594.790 kr.
2008dec.Ejerskifte
2003Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellerupvej 20, Svenstrup 8450 Hammel	311 m²	695 m	30-06-2024	22.400.000 kr.	72.026 kr./m²
Hedehusvej 45, Svenstrup 8450 Hammel	263 m²	2,1 km	01-04-2025	3.750.000 kr.	14.259 kr./m²
Standsborgvej 30 8450 Hammel	305 m²	2,8 km	03-12-2023	7.695.000 kr.	25.230 kr./m²
Hedehusvej 75, Svenstrup 8450 Hammel	195 m²	3,0 km	13-10-2024	25.174.040 kr.	129.098 kr./m²
Kornmarken 20 8450 Hammel	202 m²	3,5 km	15-12-2025	6.600.000 kr.	32.673 kr./m²
Voldbyholt 11 8450 Hammel	275 m²	7,4 km	15-11-2025	4.600.000 kr.	16.727 kr./m²
Randersvej 210, Haurum 8450 Hammel	253 m²	8,4 km	26-01-2025	3.100.000 kr.	12.253 kr./m²
Sjellevej 76, Voldby 8450 Hammel	159 m²	5,9 km	10-04-2024	2.900.000 kr.	18.239 kr./m²
Randersvej 218, Haurum 8450 Hammel	188 m²	8,6 km	06-11-2025	4.850.000 kr.	25.798 kr./m²
Randersvej 195, Haurum 8450 Hammel	138 m²	7,8 km	26-06-2025	2.800.000 kr.	20.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu