Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7260 Sønder Omme

Møbjergvej 11, Bøvl

Villa · 168 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 6.579 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2012. Beliggende i Billund Kommune (7260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
6579 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.541 kr/m².1.597.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6579 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.940.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Ejerandel overdraget
  • 2012Ombygning
  • 2011nov.Ejerandel overdraget
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stakrogevej 4, Kirkeby
7260 Sønder Omme		185 m²3,9 km03-02-20252.100.000 kr.11.351 kr./m²
Rahbæksparken 106
7260 Sønder Omme		165 m²4,6 km14-05-20252.900.000 kr.17.576 kr./m²
Møllegrunden 8
7260 Sønder Omme		162 m²4,5 km31-08-20261.250.000 kr.7.716 kr./m²
Farvergade 19
7260 Sønder Omme		161 m²4,5 km12-05-20252.400.000 kr.14.907 kr./m²
Farvergade 9
7260 Sønder Omme		158 m²4,5 km26-01-2026785.000 kr.4.968 kr./m²
Nørager 8
7260 Sønder Omme		181 m²4,4 km17-06-20251.745.000 kr.9.641 kr./m²
Birkevej 10
7260 Sønder Omme		156 m²4,5 km21-11-20251.095.000 kr.7.019 kr./m²
Enghaven 32
7260 Sønder Omme		170 m²5,1 km20-09-20241.500.000 kr.8.824 kr./m²
Solbakken 41
7260 Sønder Omme		156 m²4,6 km02-03-20251.200.000 kr.7.692 kr./m²
Enghaven 10
7260 Sønder Omme		175 m²5,0 km28-08-20251.000.000 kr.5.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden