Møbelvej 3

Villa · 152 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.924 m², 8 værelser, opført i 1988. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1924 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 531.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.004 kr/m².2.240.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøbelvej gns: 16.071 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.492 kr/m²+19,10 pct.
3Vores vurdering2.336.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,75 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.336.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2002mar.Ejerskifte
1990jul.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møbelvej 9 6800 Varde	161 m²	123 m	22-06-2025	3.300.000 kr.	20.497 kr./m²
Møbelvej 15 6800 Varde	137 m²	71 m	10-09-2025	2.200.000 kr.	16.058 kr./m²
Bygvænget 7 6800 Varde	153 m²	311 m	07-05-2025	1.600.000 kr.	10.458 kr./m²
Hyldehaven 14 6800 Varde	150 m²	582 m	16-11-2025	2.580.000 kr.	17.200 kr./m²
Risvænget 5 6800 Varde	150 m²	591 m	30-10-2024	2.450.000 kr.	16.333 kr./m²
Hyldehaven 100 6800 Varde	150 m²	763 m	27-05-2026	2.498.000 kr.	16.653 kr./m²
Hjertingvej 35 6800 Varde	153 m²	888 m	24-11-2023	1.370.000 kr.	8.954 kr./m²
Vinkelvej 25 6800 Varde	142 m²	434 m	12-12-2024	1.811.000 kr.	12.754 kr./m²
Vinkelvej 3 6800 Varde	147 m²	699 m	14-12-2023	1.845.000 kr.	12.551 kr./m²
Gellerupvej 26A 6800 Varde	148 m²	761 m	21-11-2024	2.750.000 kr.	18.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu