Mispelvej 19

Villa · 130 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 878 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 878 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.495.000 kr.
Offentlig grundværdi: 670.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.534 kr/m².1.802.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMispelvej gns: 10.416 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.921 kr/m²-38,40 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.466.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+83,29 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2013 · Alm. Salg: 1.570.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.466.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerskifte800.000 kr.
2013sep.Solgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
1983sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mispelvej 28 8920 Randers NV	97 m²	141 m	27-11-2023	940.000 kr.	9.691 kr./m²
Mispelvej 44 8920 Randers NV	184 m²	26 m	14-01-2025	2.050.000 kr.	11.141 kr./m²
Gørrilds Alle 34 8920 Randers NV	132 m²	282 m	08-02-2024	1.640.000 kr.	12.424 kr./m²
Anisvej 20 8920 Randers NV	126 m²	194 m	27-11-2023	1.575.000 kr.	12.500 kr./m²
Pærevej 5 8920 Randers NV	134 m²	196 m	28-07-2026	1.315.000 kr.	9.813 kr./m²
Nålemagervej 96 8920 Randers NV	130 m²	453 m	12-01-2025	1.750.000 kr.	13.462 kr./m²
Urmagervej 2 8920 Randers NV	132 m²	401 m	07-08-2025	1.955.000 kr.	14.811 kr./m²
Ved Byskellet 36 8920 Randers NV	135 m²	242 m	04-06-2026	2.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Ved Byskellet 45 8920 Randers NV	126 m²	328 m	19-02-2026	2.195.000 kr.	17.421 kr./m²
Hybenvej 13 8920 Randers NV	135 m²	329 m	06-10-2024	2.100.000 kr.	15.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu