Mispelvej 1

Villa · 156 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 550 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 550 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.735.000 kr.
Offentlig grundværdi: 648.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.174 kr/m².2.157.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMispelvej gns: 10.416 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.921 kr/m²-38,40 pct.
3Vores vurdering2.445.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+330,58 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2014 · Alm. Salg: 568.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.445.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2014jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016568.000 kr.
2013sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mispelvej 44 8920 Randers NV	184 m²	128 m	14-01-2025	2.050.000 kr.	11.141 kr./m²
Mispelvej 28 8920 Randers NV	97 m²	217 m	27-11-2023	940.000 kr.	9.691 kr./m²
Hybenvej 18 8920 Randers NV	154 m²	257 m	16-02-2025	2.500.000 kr.	16.234 kr./m²
Gørtlervej 77 8920 Randers NV	155 m²	538 m	09-07-2024	2.795.000 kr.	18.032 kr./m²
Bagervej 14 8920 Randers NV	158 m²	488 m	31-01-2024	1.765.000 kr.	11.171 kr./m²
Pottemagervej 13 8920 Randers NV	165 m²	166 m	30-05-2025	2.650.000 kr.	16.061 kr./m²
Kirsebærvej 9 8920 Randers NV	151 m²	376 m	29-04-2024	2.495.000 kr.	16.523 kr./m²
Gørrilds Alle 39 8920 Randers NV	145 m²	83 m	14-05-2025	2.170.000 kr.	14.966 kr./m²
Druevej 22 8920 Randers NV	146 m²	159 m	09-09-2025	2.520.000 kr.	17.260 kr./m²
Gørtlervej 36 8920 Randers NV	158 m²	592 m	27-06-2024	1.685.000 kr.	10.665 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu