Mirabelvej 23

Fritidshus · 55 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.279 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1279 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.206.000 kr.
Offentlig grundværdi: 595.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.332 kr/m².1.322.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMirabelvej gns: 21.196 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.388 kr/m²-43,30 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.409.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,05 pct. siden sep. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2009 · Alm. Salg: 870.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.409.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009sep.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
2003jan.Ejerskifte
1993aug.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mirabelvej 13 3300 Frederiksværk	46 m²	119 m	24-10-2025	975.000 kr.	21.196 kr./m²
Mirabelvej 18 3300 Frederiksværk	64 m²	236 m	23-06-2026	1.446.000 kr.	22.594 kr./m²
Mirabelvej 24 3300 Frederiksværk	42 m²	152 m	22-07-2024	995.000 kr.	23.690 kr./m²
Mirabelvej 4 3300 Frederiksværk	72 m²	89 m	08-03-2024	1.250.000 kr.	17.361 kr./m²
Niels Larsensvej 11 3300 Frederiksværk	54 m²	391 m	19-08-2024	1.155.000 kr.	21.389 kr./m²
Kirsebærvej 9 3300 Frederiksværk	56 m²	416 m	09-07-2026	1.475.000 kr.	26.339 kr./m²
Månedalen 2 3300 Frederiksværk	54 m²	488 m	31-03-2024	1.600.000 kr.	29.630 kr./m²
Dagsværmervej 15 3300 Frederiksværk	51 m²	162 m	11-08-2024	1.275.000 kr.	25.000 kr./m²
Sommerfuglevej 10 3300 Frederiksværk	59 m²	208 m	16-10-2024	1.600.000 kr.	27.119 kr./m²
Dagsværmervej 22 3300 Frederiksværk	50 m²	250 m	17-07-2026	1.450.000 kr.	29.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu