Mirabelvej 15

Fritidshus · 80 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.245 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1987. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1245 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 702.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.366 kr/m².1.633.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMirabelvej gns: 21.196 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.388 kr/m²-43,30 pct.
3Boligareal større end typisk80 m² vs. 69 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.829.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,69 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2008 · Alm. Salg: 980.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.829.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Solgt, familiehandel980.000 kr.
1987Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mirabelvej 4 3300 Frederiksværk	72 m²	179 m	08-03-2024	1.250.000 kr.	17.361 kr./m²
Mirabelvej 18 3300 Frederiksværk	64 m²	337 m	23-06-2026	1.446.000 kr.	22.594 kr./m²
Mirabelvej 13 3300 Frederiksværk	46 m²	31 m	24-10-2025	975.000 kr.	21.196 kr./m²
Mirabelvej 24 3300 Frederiksværk	42 m²	253 m	22-07-2024	995.000 kr.	23.690 kr./m²
Venusvej 3 3300 Frederiksværk	80 m²	442 m	23-09-2026	1.960.000 kr.	24.500 kr./m²
Dagsværmervej 25 3300 Frederiksværk	76 m²	129 m	23-11-2024	2.195.000 kr.	28.882 kr./m²
Jupitervej 6 3300 Frederiksværk	81 m²	505 m	29-05-2024	2.310.000 kr.	28.519 kr./m²
Kildespringet 16 3300 Frederiksværk	78 m²	415 m	11-12-2023	1.650.000 kr.	21.154 kr./m²
Hvidsværmervej 12 3300 Frederiksværk	82 m²	434 m	13-12-2025	1.950.000 kr.	23.780 kr./m²
Natsværmervej 8 3300 Frederiksværk	73 m²	144 m	22-07-2024	1.605.000 kr.	21.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu