Mirabellevej 3

Villa · 118 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1978. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 855.000 kr.
Offentlig grundværdi: 435.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.340 kr/m².1.328.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.489.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+644,66 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1998 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.489.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998dec.Solgt, familiehandel200.000 kr.
1978Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mirabellevej 8 4760 Vordingborg	118 m²	44 m	05-06-2025	1.405.000 kr.	11.907 kr./m²
Kløvervænget 10 4760 Vordingborg	118 m²	402 m	06-05-2025	1.400.000 kr.	11.864 kr./m²
Vægtervænget 7 4760 Vordingborg	116 m²	591 m	03-10-2026	1.040.000 kr.	8.966 kr./m²
Ydunsvej 5 4760 Vordingborg	116 m²	714 m	23-07-2025	1.495.000 kr.	12.888 kr./m²
Poppelvej 1 4760 Vordingborg	125 m²	487 m	14-09-2025	1.620.000 kr.	12.960 kr./m²
Tværvej 10 4760 Vordingborg	106 m²	197 m	02-02-2025	885.000 kr.	8.349 kr./m²
Rønnebærvej 3B 4760 Vordingborg	126 m²	497 m	09-09-2024	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²
Engvej 4 4760 Vordingborg	114 m²	828 m	17-08-2026	1.535.000 kr.	13.465 kr./m²
Sct.Clemensvej 37A 4760 Vordingborg	116 m²	1,1 km	25-07-2024	1.050.000 kr.	9.052 kr./m²
Pilevej 11 4760 Vordingborg	110 m²	665 m	13-03-2026	1.150.000 kr.	10.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu