Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Mirabellevej 15

Villa · 110 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 760 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1987. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.276.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.502.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.566 kr/m².3.207.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.853.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,17 pct. siden aug. 2023
433k1,5M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20232.050.000 kr.I dag · vores estimat2.853.037 kr.Markedet · 1992484.220 kr.Markedet · 1993532.840 kr.Markedet · 1994583.880 kr.Markedet · 1995538.670 kr.Markedet · 1996554.950 kr.Markedet · 1997806.410 kr.Markedet · 1998940.940 kr.Markedet · 1999961.180 kr.Markedet · 20001.020.910 kr.Markedet · 20011.098.130 kr.Markedet · 2002945.340 kr.Markedet · 20031.022.780 kr.Markedet · 20041.193.170 kr.Markedet · 20051.437.260 kr.Markedet · 20061.564.750 kr.Markedet · 20071.804.000 kr.Markedet · 20082.069.320 kr.Markedet · 20091.249.050 kr.Markedet · 20101.718.750 kr.Markedet · 20111.851.740 kr.Markedet · 20121.596.760 kr.Markedet · 20131.820.280 kr.Markedet · 20141.537.470 kr.Markedet · 20151.891.780 kr.Markedet · 20161.925.000 kr.Markedet · 20172.359.060 kr.Markedet · 20182.360.270 kr.Markedet · 20192.527.800 kr.Markedet · 20202.432.650 kr.Markedet · 20212.643.630 kr.Markedet · 20223.123.780 kr.Markedet · 20232.733.610 kr.Markedet · 20242.981.660 kr.Markedet · 20252.933.040 kr.Markedet · 20262.992.660 kr.Markedet · 20274.679.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.853.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mirabellevej 7
9000 Aalborg		106 m²67 m07-06-20263.325.000 kr.31.368 kr./m²
Mirabellevej 16
9000 Aalborg		122 m²67 m16-02-20263.700.000 kr.30.328 kr./m²
Mirabellevej 1
9000 Aalborg		177 m²109 m15-10-20255.300.000 kr.29.944 kr./m²
Mirabellevej 14
9000 Aalborg		193 m²45 m31-01-20243.675.000 kr.19.041 kr./m²
Østervangsvej 33
9000 Aalborg		110 m²352 m19-05-20253.320.000 kr.30.182 kr./m²
Birkevej 17
9000 Aalborg		114 m²164 m24-05-20262.460.000 kr.21.579 kr./m²
Martinus Rørbyes Vej 8
9000 Aalborg		111 m²430 m01-11-20242.550.000 kr.22.973 kr./m²
Birkevej 31
9000 Aalborg		104 m²121 m21-03-20242.320.000 kr.22.308 kr./m²
Michael Anchers Vej 11
9000 Aalborg		110 m²707 m05-09-20253.180.000 kr.28.909 kr./m²
Morelvej 10
9000 Aalborg		118 m²130 m17-01-20242.245.000 kr.19.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden