Mirabellevej 12

Villa · 143 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 709 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.363.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.194.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.668 kr/m².3.044.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.694.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+143,85 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.105.000 kr.
30. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.105.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.694.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, familiehandel1.105.000 kr.
jun.Ejerskifte1.105.000 kr.
1983jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mirabellevej 10 3630 Jægerspris	142 m²	22 m	06-10-2024	2.500.000 kr.	17.606 kr./m²
Mirabellevej 6 3630 Jægerspris	142 m²	79 m	03-06-2026	3.225.000 kr.	22.711 kr./m²
Mirabellevej 6 3630 Jægerspris	142 m²	79 m	24-04-2024	1.850.000 kr.	13.028 kr./m²
Mirabellevej 4B 3630 Jægerspris	100 m²	110 m	31-05-2026	2.360.000 kr.	23.600 kr./m²
Mirabellevej 4B 3630 Jægerspris	100 m²	110 m	06-04-2026	2.360.000 kr.	23.600 kr./m²
Nøddekrogen 1 3630 Jægerspris	142 m²	48 m	26-06-2026	2.700.000 kr.	19.014 kr./m²
Magnoliavej 11 3630 Jægerspris	140 m²	223 m	17-12-2025	2.050.000 kr.	14.643 kr./m²
Snogekær 30 3630 Jægerspris	147 m²	176 m	10-03-2025	3.795.000 kr.	25.816 kr./m²
Magnoliavej 47 3630 Jægerspris	144 m²	429 m	02-04-2026	5.150.000 kr.	35.764 kr./m²
Bakkedraget 26 3630 Jægerspris	144 m²	497 m	31-07-2026	4.450.000 kr.	30.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu