Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Mirabellevej 10

Villa · 142 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 709 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
256.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.597 kr/m².3.139.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMirabellevej gns: 17.490 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 19.547 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.759.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,38 pct. siden okt. 2024
497k1,3M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20242.500.000 kr.I dag · vores estimat2.759.575 kr.Markedet · 1992719.798 kr.Markedet · 1993497.142 kr.Markedet · 1994768.930 kr.Markedet · 1995786.538 kr.Markedet · 1996931.804 kr.Markedet · 19971.146.508 kr.Markedet · 1998832.688 kr.Markedet · 1999906.244 kr.Markedet · 2000949.128 kr.Markedet · 20011.411.338 kr.Markedet · 20021.230.572 kr.Markedet · 20031.020.980 kr.Markedet · 20041.893.286 kr.Markedet · 20051.461.890 kr.Markedet · 20061.210.550 kr.Markedet · 20072.022.080 kr.Markedet · 20081.548.652 kr.Markedet · 20091.901.664 kr.Markedet · 20101.816.322 kr.Markedet · 20111.085.022 kr.Markedet · 20121.119.386 kr.Markedet · 20131.893.002 kr.Markedet · 20141.591.110 kr.Markedet · 20151.603.890 kr.Markedet · 20161.531.328 kr.Markedet · 20171.508.608 kr.Markedet · 20181.860.484 kr.Markedet · 20192.077.034 kr.Markedet · 20201.970.960 kr.Markedet · 20212.366.004 kr.Markedet · 20222.956.156 kr.Markedet · 20232.709.928 kr.Markedet · 20241.998.366 kr.Markedet · 20252.920.514 kr.Markedet · 20262.644.182 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.759.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mirabellevej 6
3630 Jægerspris		142 m²57 m24-04-20241.850.000 kr.13.028 kr./m²
Mirabellevej 4B
3630 Jægerspris		100 m²90 m06-04-20262.360.000 kr.23.600 kr./m²
Magnoliavej 11
3630 Jægerspris		140 m²219 m17-12-20252.050.000 kr.14.643 kr./m²
Snogekær 30
3630 Jægerspris		147 m²180 m10-03-20253.795.000 kr.25.816 kr./m²
Askevej 23
3630 Jægerspris		140 m²416 m30-06-20243.495.000 kr.24.964 kr./m²
Magnoliavej 47
3630 Jægerspris		144 m²445 m02-04-20265.150.000 kr.35.764 kr./m²
Hindbærvænget 8
3630 Jægerspris		139 m²448 m14-05-20242.525.000 kr.18.165 kr./m²
Bakkedraget 26
3630 Jægerspris		144 m²515 m31-07-20264.450.000 kr.30.903 kr./m²
Bakkedraget 7
3630 Jægerspris		145 m²560 m09-08-20241.920.000 kr.13.241 kr./m²
Birkealle 39
3630 Jægerspris		147 m²465 m23-09-20253.800.000 kr.25.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden