Mirabellevej 1

Villa · 116 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 386 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 2007. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 386 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 2.387.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.004.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.212 kr/m².2.144.800 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.280.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,86 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2011 · Alm. Salg: 861.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.280.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt, andet861.000 kr.
2007Ombygning
2005jun.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 32 8370 Hadsten	121 m²	266 m	20-05-2024	2.695.000 kr.	22.273 kr./m²
Pilevej 2A 8370 Hadsten	125 m²	41 m	10-10-2024	2.200.000 kr.	17.600 kr./m²
Ørnevænget 20 8370 Hadsten	115 m²	595 m	27-07-2025	1.625.000 kr.	14.130 kr./m²
Tinghøjvej 19 8370 Hadsten	112 m²	414 m	04-04-2024	2.095.000 kr.	18.705 kr./m²
Oddervej 4 8370 Hadsten	110 m²	301 m	19-02-2026	2.250.000 kr.	20.455 kr./m²
Platanvej 2 8370 Hadsten	120 m²	470 m	16-02-2024	2.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Tinghøjvej 8 8370 Hadsten	122 m²	441 m	07-06-2025	1.950.000 kr.	15.984 kr./m²
Ådalsparken 3 8370 Hadsten	116 m²	855 m	23-02-2026	1.998.000 kr.	17.224 kr./m²
Nørregade 15 8370 Hadsten	122 m²	488 m	03-08-2026	1.785.000 kr.	14.631 kr./m²
Ådalsparken 13 8370 Hadsten	116 m²	954 m	12-08-2025	2.450.000 kr.	21.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu