Mirabellevænget 10, Stige

Villa · 140 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2009. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 702 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.289.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.040.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.111 kr/m² × 140 m².2.395.540 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.386.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,97 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2004 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.386.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2004feb.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
1978jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mirabellevænget 24, Stige 5270 Odense N	110 m²	71 m	10-02-2025	2.400.000 kr.	21.818 kr./m²
Mirabellevænget 16, Stige 5270 Odense N	95 m²	43 m	22-12-2025	1.275.000 kr.	13.421 kr./m²
Bjergfyrvangen 21E, Stige 5270 Odense N	136 m²	266 m	13-05-2026	2.600.000 kr.	19.118 kr./m²
Bjergfyrvangen 21E, Stige 5270 Odense N	136 m²	266 m	12-07-2024	2.400.000 kr.	17.647 kr./m²
Bjergfyrvangen 57, Stige 5270 Odense N	143 m²	329 m	18-02-2025	2.525.000 kr.	17.657 kr./m²
Haugevej 224, Stige 5270 Odense N	139 m²	449 m	09-08-2024	2.700.000 kr.	19.424 kr./m²
Akacievej 2, Stige 5270 Odense N	135 m²	347 m	07-02-2025	1.820.000 kr.	13.481 kr./m²
Akacievej 8, Stige 5270 Odense N	134 m²	370 m	07-07-2025	2.380.000 kr.	17.761 kr./m²
Skovfyrvangen 1, Stige 5270 Odense N	135 m²	456 m	23-06-2024	2.560.000 kr.	18.963 kr./m²
Strandholtvej 28, Stige 5270 Odense N	136 m²	523 m	10-03-2025	2.395.000 kr.	17.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu