Mira Mare 2

Villa · 166 m² · bygget 1993

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1993. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 700 m²
Indbygget garage: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 420.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.466 kr/m².3.784.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMira gns: 25.556 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²+15,40 pct.
3Vores vurdering4.097.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,45 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2023 · Alm. Salg: 4.475.000 kr.
14. apr. 2024 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.097.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2023jun.Ejerskifte4.475.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mira Mare 1 5700 Svendborg	180 m²	20 m	09-01-2025	4.600.000 kr.	25.556 kr./m²
Efterskolevej 8D 5700 Svendborg	167 m²	182 m	19-02-2025	4.600.000 kr.	27.545 kr./m²
Efterskolevej 5 5700 Svendborg	162 m²	111 m	03-01-2024	2.250.000 kr.	13.889 kr./m²
Herman Nielsens Vej 10 5700 Svendborg	163 m²	243 m	23-04-2025	2.750.000 kr.	16.871 kr./m²
Fiskopvej 6 5700 Svendborg	171 m²	413 m	15-07-2024	4.550.000 kr.	26.608 kr./m²
Herman Nielsens Vej 12 5700 Svendborg	176 m²	260 m	18-03-2026	3.650.000 kr.	20.739 kr./m²
Solvænget 34 5700 Svendborg	165 m²	725 m	24-08-2025	5.100.000 kr.	30.909 kr./m²
Magnavej 9 5700 Svendborg	155 m²	383 m	12-11-2025	3.195.000 kr.	20.613 kr./m²
Poulinevej 15 5700 Svendborg	176 m²	494 m	24-06-2026	2.900.000 kr.	16.477 kr./m²
Vædderen 114, Egense 5700 Svendborg	167 m²	968 m	05-11-2024	4.250.000 kr.	25.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu