Miovænget 34, Søhus

Rækkehus · 146 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 146 m², grund på 547 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 547 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.178.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.042.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i SøhusMedian pris/m² for rækkehus i Søhus (5270, sidste 24 mdr.): 19.091 kr/m² × 146 m².2.787.286 kr.
2Boligareal større end typisk146 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.212.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,88 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.212.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1977Ombygning
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Miovænget 22, Søhus 5270 Odense N	85 m²	48 m	15-04-2024	1.285.000 kr.	15.118 kr./m²
Miovænget 8, Søhus 5270 Odense N	86 m²	111 m	01-10-2024	1.680.000 kr.	19.535 kr./m²
Miovænget 4, Søhus 5270 Odense N	86 m²	130 m	10-06-2026	1.950.000 kr.	22.674 kr./m²
Miovænget 4, Søhus 5270 Odense N	86 m²	130 m	29-01-2024	1.765.000 kr.	20.523 kr./m²
Bodil Neergård Vænget 12, Søhus 5270 Odense N	154 m²	277 m	18-08-2024	1.825.000 kr.	11.851 kr./m²
Cortlandvænget 3, Søhus 5270 Odense N	129 m²	459 m	20-01-2025	1.515.000 kr.	11.744 kr./m²
Anderupvænget 35, Anderup 5270 Odense N	162 m²	538 m	06-11-2025	2.465.000 kr.	15.216 kr./m²
Charles Roos Vænget 16, Søhus 5270 Odense N	121 m²	145 m	12-06-2025	2.460.000 kr.	20.331 kr./m²
Boikenvænget 3, Søhus 5270 Odense N	125 m²	421 m	04-12-2023	1.850.000 kr.	14.800 kr./m²
Cortlandvænget 9, Søhus 5270 Odense N	125 m²	469 m	30-05-2024	2.100.000 kr.	16.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu