Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8450 Hammel

Minervavej 6

Villa · 129 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 772 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1989. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
772 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.879.000 kr.
Offentlig grundværdi
790.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.997 kr/m².2.495.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.012.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,21 pct. siden aug. 2006
247k766k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20062.080.000 kr.1. maj 20231.969.000 kr.I dag · vores estimat2.012.501 kr.Markedet · 1992562.053 kr.Markedet · 1993529.029 kr.Markedet · 1994690.795 kr.Markedet · 1995580.371 kr.Markedet · 1996363.135 kr.Markedet · 1997585.789 kr.Markedet · 1998826.245 kr.Markedet · 1999880.425 kr.Markedet · 2000950.859 kr.Markedet · 2001983.367 kr.Markedet · 20021.014.585 kr.Markedet · 2003980.787 kr.Markedet · 20041.167.321 kr.Markedet · 20051.370.883 kr.Markedet · 20061.786.392 kr.Markedet · 20071.869.597 kr.Markedet · 20081.658.553 kr.Markedet · 20091.568.898 kr.Markedet · 20101.299.675 kr.Markedet · 20111.118.172 kr.Markedet · 20121.263.813 kr.Markedet · 20131.094.823 kr.Markedet · 20141.572.252 kr.Markedet · 20151.152.357 kr.Markedet · 20161.716.474 kr.Markedet · 2017852.948 kr.Markedet · 20181.756.464 kr.Markedet · 20191.532.133 kr.Markedet · 20201.809.999 kr.Markedet · 20211.926.744 kr.Markedet · 20222.012.529 kr.Markedet · 20232.083.866 kr.Markedet · 20241.921.068 kr.Markedet · 20251.949.964 kr.Markedet · 20261.870.758 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2006 · Alm. Salg
2.080.000 kr.
1. maj 2023 · Alm. Salg
1.969.000 kr.
I dag · vores estimat
2.012.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majEjerskifte1.969.000 kr.
  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg2.080.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1976sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Minervavej 58
8450 Hammel		141 m²191 m07-07-20252.495.000 kr.17.695 kr./m²
Minervavej 4
8450 Hammel		160 m²24 m15-09-20252.375.000 kr.14.844 kr./m²
Minervavej 44
8450 Hammel		168 m²156 m09-07-20262.835.000 kr.16.875 kr./m²
Minervavej 78
8450 Hammel		213 m²418 m17-05-20244.480.000 kr.21.033 kr./m²
Solbakken 14
8450 Hammel		128 m²228 m07-10-20252.825.000 kr.22.070 kr./m²
Tverfaldet 6
8450 Hammel		126 m²215 m16-05-20262.379.000 kr.18.881 kr./m²
Skovvangsvej 28
8450 Hammel		130 m²459 m07-03-20242.170.000 kr.16.692 kr./m²
Skovvangsvej 20
8450 Hammel		129 m²540 m23-10-20251.875.000 kr.14.535 kr./m²
N P Schølersvej 29
8450 Hammel		128 m²532 m16-12-20251.925.000 kr.15.039 kr./m²
Bredefeldsvej 3
8450 Hammel		130 m²683 m03-03-20241.600.000 kr.12.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden