Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8450 Hammel

Minervavej 3

Villa · 120 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.133 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1133 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.049 kr/m².2.475.400 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.937.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,68 pct. siden feb. 1995
230k713k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 1995550.000 kr.30. jun. 20261.675.000 kr.I dag · vores estimat1.937.601 kr.Markedet · 1992522.840 kr.Markedet · 1993492.120 kr.Markedet · 1994642.600 kr.Markedet · 1995539.880 kr.Markedet · 1996337.800 kr.Markedet · 1997544.920 kr.Markedet · 1998768.600 kr.Markedet · 1999819.000 kr.Markedet · 2000884.520 kr.Markedet · 2001914.760 kr.Markedet · 2002943.800 kr.Markedet · 2003912.360 kr.Markedet · 20041.085.880 kr.Markedet · 20051.275.240 kr.Markedet · 20061.661.760 kr.Markedet · 20071.739.160 kr.Markedet · 20081.542.840 kr.Markedet · 20091.459.440 kr.Markedet · 20101.209.000 kr.Markedet · 20111.040.160 kr.Markedet · 20121.175.640 kr.Markedet · 20131.018.440 kr.Markedet · 20141.462.560 kr.Markedet · 20151.071.960 kr.Markedet · 20161.596.720 kr.Markedet · 2017793.440 kr.Markedet · 20181.633.920 kr.Markedet · 20191.425.240 kr.Markedet · 20201.683.720 kr.Markedet · 20211.792.320 kr.Markedet · 20221.872.120 kr.Markedet · 20231.938.480 kr.Markedet · 20241.787.040 kr.Markedet · 20251.813.920 kr.Markedet · 20261.740.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1995 · Alm. Salg
550.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.937.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.675.000 kr.
  • 2024feb.Ejerskifte
  • 1995feb.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Minervavej 58
8450 Hammel		141 m²136 m07-07-20252.495.000 kr.17.695 kr./m²
Minervavej 4
8450 Hammel		160 m²84 m15-09-20252.375.000 kr.14.844 kr./m²
Minervavej 44
8450 Hammel		168 m²131 m09-07-20262.835.000 kr.16.875 kr./m²
Minervavej 78
8450 Hammel		213 m²365 m17-05-20244.480.000 kr.21.033 kr./m²
Tommesensvej 41
8450 Hammel		120 m²386 m19-10-20251.645.000 kr.13.708 kr./m²
Tverfaldet 6
8450 Hammel		126 m²231 m16-05-20262.379.000 kr.18.881 kr./m²
Bredefeldsvej 6
8450 Hammel		119 m²574 m01-03-20261.625.000 kr.13.655 kr./m²
Solbakken 14
8450 Hammel		128 m²286 m07-10-20252.825.000 kr.22.070 kr./m²
N P Schølersvej 29
8450 Hammel		128 m²436 m16-12-20251.925.000 kr.15.039 kr./m²
Skovvangsvej 28
8450 Hammel		130 m²362 m07-03-20242.170.000 kr.16.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden