Mindstrup Skovvej 3, Alsted Mark

Villa · 133 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.158 m², 5 værelser, opført i 1901. Beliggende i Vejle Kommune (7173). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1901
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1158 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 238.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.098 kr/m².1.215.265 kr.
2Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Få renoverings-signaler: Prisstigning 263% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.622.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3212,05 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7173 (villa)

Markedsudvikling i 7173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 100.000 kr.
12. aug. 2026 · Alm. Salg: 13.500 kr.
26. aug. 2026 · Alm. Salg: 49.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.622.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte49.000 kr.
aug.Ejerskifte13.500 kr.
2025sep.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerskifte100.000 kr.
2018majEjerskifte
2012majEjerskifte
1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevænget 6 7173 Vonge	126 m²	3,3 km	25-06-2026	1.495.000 kr.	11.865 kr./m²
Nordvangen 20 7173 Vonge	120 m²	3,0 km	23-09-2025	1.427.655 kr.	11.897 kr./m²
Lærkevej 18 7173 Vonge	128 m²	3,5 km	30-06-2025	1.135.000 kr.	8.867 kr./m²
Åsbækvænget 6 7173 Vonge	138 m²	3,6 km	18-08-2026	1.760.000 kr.	12.754 kr./m²
Tornparken 1 7173 Vonge	144 m²	3,3 km	08-06-2026	1.600.000 kr.	11.111 kr./m²
Bygade 60 7173 Vonge	150 m²	3,0 km	21-03-2024	1.085.000 kr.	7.233 kr./m²
Nordvangen 16 7173 Vonge	114 m²	2,9 km	19-06-2025	550.000 kr.	4.825 kr./m²
Elmevej 4 7173 Vonge	119 m²	3,3 km	26-02-2026	1.050.000 kr.	8.824 kr./m²
Nordvangen 41 7173 Vonge	151 m²	3,1 km	20-02-2026	1.300.000 kr.	8.609 kr./m²
Elmevej 3 7173 Vonge	150 m²	3,3 km	12-11-2023	750.000 kr.	5.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7173

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu