Mindevej 27

Villa · 122 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.122 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2005. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1122 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.542.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.567.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.128 kr/m².4.928.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMindevej gns: 38.849 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-15,50 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering4.744.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,27 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2001 · Alm. Salg: 1.427.780 kr.
I dag · vores estimat: 4.744.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2001jul.Solgt, alm. frit salg1.427.780 kr.
1992sep.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mindevej 30B 3060 Espergærde	142 m²	83 m	02-10-2025	5.750.000 kr.	40.493 kr./m²
Mindevej 13 3060 Espergærde	155 m²	115 m	09-11-2023	5.075.000 kr.	32.742 kr./m²
Ved Bækken 13 3060 Espergærde	122 m²	148 m	23-09-2024	3.250.000 kr.	26.639 kr./m²
Kofod Anchers Vej 16A 3060 Espergærde	121 m²	135 m	09-04-2024	5.190.000 kr.	42.893 kr./m²
Kofod Anchers Vej 30 3060 Espergærde	124 m²	94 m	11-02-2025	3.300.000 kr.	26.613 kr./m²
Vogtervej 4 3060 Espergærde	120 m²	266 m	31-07-2026	5.250.000 kr.	43.750 kr./m²
Vogtervej 4 3060 Espergærde	120 m²	266 m	07-05-2026	5.250.000 kr.	43.750 kr./m²
Rubinvej 4 3060 Espergærde	121 m²	456 m	15-07-2026	5.900.000 kr.	48.760 kr./m²
Ametystvej 14 3060 Espergærde	123 m²	457 m	14-09-2026	5.310.000 kr.	43.171 kr./m²
Vogtervej 3 3060 Espergærde	118 m²	309 m	18-08-2024	5.011.000 kr.	42.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu