Mindevej 15

Villa · 173 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 935 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 2018. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 935 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.003 kr/m².9.787.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMindevej gns: 65.625 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2870-snit 74.498 kr/m²-11,90 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1934 (92 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
4Vores vurdering11.338.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,48 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2012 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.338.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2012feb.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mindevej 33 2870 Dyssegård	209 m²	213 m	25-09-2025	12.995.000 kr.	62.177 kr./m²
Mindevej 45 2870 Dyssegård	139 m²	360 m	16-12-2023	6.765.000 kr.	48.669 kr./m²
Mindevej 10 2870 Dyssegård	112 m²	57 m	10-02-2024	7.350.000 kr.	65.625 kr./m²
Mindevej 46 2870 Dyssegård	117 m²	350 m	21-08-2024	10.200.000 kr.	87.179 kr./m²
Dyssegårdsvej 56 2870 Dyssegård	170 m²	284 m	20-08-2025	9.257.000 kr.	54.453 kr./m²
Gladsaxevej 20 2870 Dyssegård	173 m²	480 m	28-04-2025	8.245.000 kr.	47.659 kr./m²
Frændevej 32B 2870 Dyssegård	176 m²	452 m	23-09-2025	11.595.000 kr.	65.881 kr./m²
Munkely 3A 2870 Dyssegård	165 m²	257 m	14-10-2025	10.975.000 kr.	66.515 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 3 2870 Dyssegård	179 m²	499 m	01-06-2026	9.500.000 kr.	53.073 kr./m²
Hulkærvej 18 2870 Dyssegård	187 m²	130 m	13-05-2025	10.995.000 kr.	58.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu