Mindevej 10

Villa · 220 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 977 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1970. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 977 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.562.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.997.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.767 kr/m².6.435.450 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMindevej gns: 38.849 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-15,50 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.694.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+378,17 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.694.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Ejerandel overdraget
2017nov.Solgt på tvangsauktion1.400.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1970Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mindevej 13 3060 Espergærde	155 m²	150 m	09-11-2023	5.075.000 kr.	32.742 kr./m²
Mindevej 30B 3060 Espergærde	142 m²	313 m	02-10-2025	5.750.000 kr.	40.493 kr./m²
Sølvvej 8 3060 Espergærde	218 m²	347 m	12-11-2023	5.200.000 kr.	23.853 kr./m²
Kofod Anchers Vej 16B 3060 Espergærde	205 m²	225 m	10-04-2026	6.800.000 kr.	33.171 kr./m²
Nørremarken 27, Mørdrup 3060 Espergærde	217 m²	767 m	13-03-2024	5.525.000 kr.	25.461 kr./m²
Lindevej 30 3060 Espergærde	216 m²	774 m	09-06-2024	7.100.000 kr.	32.870 kr./m²
Safirvej 5 3060 Espergærde	227 m²	731 m	19-09-2025	7.604.500 kr.	33.500 kr./m²
Mørdrupvej 48 3060 Espergærde	218 m²	942 m	24-01-2024	7.200.000 kr.	33.028 kr./m²
Hvedemarken 10, Mørdrup 3060 Espergærde	231 m²	748 m	02-03-2025	6.400.000 kr.	27.706 kr./m²
Roligheds Alle 19, Mørdrup 3060 Espergærde	221 m²	1,1 km	04-12-2023	7.700.000 kr.	34.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu