Mindestenvej 8, Nybo

Landejendom · 423 m² · bygget 1970

Om boligen

Landejendom på 423 m², grund på 42.647 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 2002. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 423 m²
Samlet bygningsareal: 263 m²
Bebygget areal: 263 m²
Grundareal: 42647 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 679.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.473 kr/m².6.952.300 kr.
2Boligareal større end typisk423 m² vs. 262 m² for sammenlignelige handler (+62%). Justering på basis-pris: -9.3%-9,30 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Stor grund (>2000 m²)42647 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.914.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+798,02 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 423 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2008 · Alm. Salg: 992.654 kr.
I dag · vores estimat: 8.914.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, alm. frit salg992.654 kr.
2002Ombygning
1993okt.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krøjgårdvej 3 7400 Herning	252 m²	1,4 km	19-02-2024	4.265.000 kr.	16.925 kr./m²
Krøjgårdvej 11 7400 Herning	214 m²	938 m	11-12-2024	5.650.000 kr.	26.402 kr./m²
Haugevej 2, Kollund 7400 Herning	328 m²	6,4 km	04-09-2024	3.525.000 kr.	10.747 kr./m²
Fastrupvej 8, Hammerum 7400 Herning	279 m²	5,8 km	26-05-2026	7.400.000 kr.	26.523 kr./m²
Haugevej 11, Hammerum 7400 Herning	218 m²	6,3 km	07-05-2024	10.500.000 kr.	48.165 kr./m²
Mørup Nord 20, Mørup 7400 Herning	286 m²	7,8 km	26-06-2024	18.700.000 kr.	65.385 kr./m²
Trælundvej 31 7400 Herning	214 m²	6,5 km	01-04-2025	8.850.000 kr.	41.355 kr./m²
Remmevej 26, Sinding 7400 Herning	245 m²	8,6 km	26-03-2024	3.988.000 kr.	16.278 kr./m²
Skærbækvej 31 7400 Herning	261 m²	10,1 km	22-06-2026	2.995.000 kr.	11.475 kr./m²
Kæruldvej 25, Høgild 7400 Herning	318 m²	11,7 km	11-09-2024	3.650.000 kr.	11.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu