Mindegade 22

Villa · 88 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 319 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 319 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.019.000 kr.
Offentlig grundværdi: 591.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.093 kr/m².1.620.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMindegade gns: 15.385 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²-15,50 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.518.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-30,49 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.185.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.518.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg2.185.000 kr.
2017sep.Ejerskifte1.975.000 kr.
2013majEjerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mindegade 42 8700 Horsens	104 m²	115 m	16-09-2024	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Mindegade 19 8700 Horsens	116 m²	104 m	27-04-2025	1.125.000 kr.	9.698 kr./m²
Mindegade 5B 8700 Horsens	130 m²	30 m	22-05-2025	1.350.000 kr.	10.385 kr./m²
Nansensvej 30 8700 Horsens	91 m²	401 m	07-04-2024	1.750.000 kr.	19.231 kr./m²
Nansensvej 33A 8700 Horsens	91 m²	416 m	11-11-2025	1.500.000 kr.	16.484 kr./m²
Danmarksgade 6 8700 Horsens	96 m²	122 m	29-08-2024	1.557.500 kr.	16.224 kr./m²
Nansensvej 44 8700 Horsens	85 m²	599 m	30-11-2026	1.915.000 kr.	22.529 kr./m²
Nansensvej 44 8700 Horsens	85 m²	599 m	16-10-2026	1.915.000 kr.	22.529 kr./m²
Bohrsvej 18 8700 Horsens	83 m²	604 m	14-01-2025	1.295.000 kr.	15.602 kr./m²
Edisonsvej 13 8700 Horsens	96 m²	412 m	18-07-2026	2.195.000 kr.	22.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu