Mimersvænge 5

Villa · 133 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.050 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1050 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.131.000 kr.
Offentlig grundværdi: 280.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.340 kr/m².1.131.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMimersvænge gns: 8.999 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.224 kr/m²+9,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.484.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,01 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.484.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1983apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mimersvænge 12 6500 Vojens	140 m²	38 m	01-04-2025	1.125.000 kr.	8.036 kr./m²
Skjoldsvænge 8 6500 Vojens	130 m²	166 m	09-08-2026	1.225.000 kr.	9.423 kr./m²
Ydunslund 8 6500 Vojens	130 m²	186 m	23-09-2024	1.095.000 kr.	8.423 kr./m²
Muninslund 15 6500 Vojens	136 m²	322 m	24-08-2025	1.500.000 kr.	11.029 kr./m²
Blåmejsevej 6 6500 Vojens	132 m²	466 m	02-12-2024	600.000 kr.	4.545 kr./m²
Baldersager 13 6500 Vojens	136 m²	514 m	04-12-2025	1.700.000 kr.	12.500 kr./m²
Topmejsevej 12 6500 Vojens	140 m²	353 m	31-03-2025	825.000 kr.	5.893 kr./m²
Ydunslund 5 6500 Vojens	143 m²	207 m	09-11-2023	1.145.000 kr.	8.007 kr./m²
Odinsvej 163 6500 Vojens	137 m²	576 m	17-09-2026	1.200.000 kr.	8.759 kr./m²
Fyrremejsevej 6 6500 Vojens	132 m²	775 m	07-05-2025	895.000 kr.	6.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu