Mimers Alle 25

Villa · 103 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 1.098 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1968. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1098 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.020.000 kr.
Offentlig grundværdi: 978.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.526 kr/m².1.543.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMimers gns: 13.750 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.495 kr/m²+10,00 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.257.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,31 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.598.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.257.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.598.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
2000jul.Ejerskifte
1968Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mimers Alle 11 6705 Esbjerg Ø	133 m²	112 m	03-08-2026	1.930.000 kr.	14.511 kr./m²
Mimers Alle 31 6705 Esbjerg Ø	134 m²	58 m	12-12-2024	1.455.000 kr.	10.858 kr./m²
Mimers Alle 1 6705 Esbjerg Ø	179 m²	195 m	02-11-2023	2.325.000 kr.	12.989 kr./m²
Valhallas Alle 5 6705 Esbjerg Ø	102 m²	176 m	07-08-2024	1.515.000 kr.	14.853 kr./m²
Kvaglundvej 32 6705 Esbjerg Ø	103 m²	368 m	15-03-2026	1.575.000 kr.	15.291 kr./m²
Fortuna Alle 25 6705 Esbjerg Ø	107 m²	277 m	11-06-2025	1.120.000 kr.	10.467 kr./m²
Krokusvej 1 6705 Esbjerg Ø	100 m²	394 m	25-09-2025	1.300.000 kr.	13.000 kr./m²
Hyacintvej 2 6705 Esbjerg Ø	98 m²	240 m	23-11-2025	1.100.000 kr.	11.224 kr./m²
Hejmdals Alle 48 6705 Esbjerg Ø	97 m²	165 m	26-03-2026	1.435.000 kr.	14.794 kr./m²
Jagtvej 82 6705 Esbjerg Ø	97 m²	186 m	15-06-2025	1.675.000 kr.	17.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu