Miljøvænget 2

Villa · 124 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 530 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 530 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.606 kr/m².1.280.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMiljøvænget gns: 9.326 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4840-snit 8.554 kr/m²+9,00 pct.
3Vores vurdering1.521.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,77 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.632.000 kr.
2. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.632.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.521.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerskifte1.632.000 kr.
aug.Ejerskifte1.632.000 kr.
Bygget
2009majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Miljøvænget 7 4840 Nørre Alslev	115 m²	90 m	06-03-2025	1.350.000 kr.	11.739 kr./m²
Miljøvænget 2 4840 Nørre Alslev	175 m²	8 m	12-08-2025	1.632.000 kr.	9.326 kr./m²
Miljøvænget 4 4840 Nørre Alslev	175 m²	23 m	03-09-2025	1.632.000 kr.	9.326 kr./m²
Løvsangervej 4 4840 Nørre Alslev	123 m²	248 m	08-07-2025	975.000 kr.	7.927 kr./m²
Bøstrupvej 1 4840 Nørre Alslev	129 m²	162 m	29-09-2025	1.160.000 kr.	8.992 kr./m²
Skovvej 38 4840 Nørre Alslev	124 m²	541 m	25-05-2025	995.000 kr.	8.024 kr./m²
Krokusvej 20 4840 Nørre Alslev	130 m²	204 m	04-08-2025	1.295.000 kr.	9.962 kr./m²
Svinget 21 4840 Nørre Alslev	126 m²	502 m	23-02-2025	1.400.000 kr.	11.111 kr./m²
Skovvej 37 4840 Nørre Alslev	125 m²	583 m	06-06-2026	1.375.000 kr.	11.000 kr./m²
Følfodvej 6 4840 Nørre Alslev	115 m²	120 m	24-07-2025	995.000 kr.	8.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu