Mikkelegade 7, Tejn, 3770 Allinge — Villa · 64 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 64 m², grund på 714 m², 2 værelser, opført i 1953, renoveret i 2001. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 714 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 994.000 kr.
Offentlig grundværdi: 539.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i TejnMedian pris/m² for villa i Tejn (3770, sidste 24 mdr.): 13.615 kr/m² × 64 m².871.360 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.120.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,41 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 540.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.120.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg540.000 kr.
2001Ombygning
1999sep.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brinkevej 14D, Sandkås 3770 Allinge	73 m²	1,8 km	09-11-2025	3.150.000 kr.	43.151 kr./m²
Brunekulvej 4B, 3, Sandkås 3770 Allinge	53 m²	1,7 km	19-06-2025	1.435.000 kr.	27.075 kr./m²
Brunekulvej 4B, 2, Sandkås 3770 Allinge	53 m²	1,7 km	29-11-2024	1.475.000 kr.	27.830 kr./m²
Brunekulvej 4B, 4, Sandkås 3770 Allinge	53 m²	1,7 km	25-09-2024	1.475.000 kr.	27.830 kr./m²
Brinkevej 13D, Sandkås 3770 Allinge	52 m²	1,7 km	04-12-2023	1.600.000 kr.	30.769 kr./m²
Bohnebakken 23, Olsker 3770 Allinge	90 m²	766 m	20-06-2025	1.505.000 kr.	16.722 kr./m²
Skomagerstræde 3 3770 Allinge	67 m²	4,0 km	20-05-2026	595.000 kr.	8.881 kr./m²
Æblevej 13, Allinge 3770 Allinge	54 m²	3,2 km	23-03-2025	1.385.000 kr.	25.648 kr./m²
Ågade 10, Tejn 3770 Allinge	97 m²	514 m	27-08-2024	1.302.000 kr.	13.423 kr./m²
Æblevej 18, Allinge 3770 Allinge	52 m²	3,2 km	12-10-2023	1.525.000 kr.	29.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu