Mikkelborg Alle 31

Villa · 185 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.398 m², 6 værelser, opført i 1985. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1398 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.678.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.486 kr/m².6.777.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMikkelborg gns: 44.613 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²-6,80 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.094.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,15 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 4.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.094.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg4.375.000 kr.
1985Bygget
1984apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mikkelborg Alle 19 2970 Hørsholm	192 m²	106 m	10-02-2024	6.700.000 kr.	34.896 kr./m²
Mikkelborg Alle 5 2970 Hørsholm	202 m²	223 m	06-05-2024	4.995.000 kr.	24.728 kr./m²
Mikkelborg Alle 17 2970 Hørsholm	127 m²	109 m	31-10-2026	6.900.000 kr.	54.331 kr./m²
Mikkelborg Alle 17 2970 Hørsholm	127 m²	109 m	17-09-2026	6.900.000 kr.	54.331 kr./m²
Ravnevej 5 2970 Hørsholm	188 m²	2,1 km	28-11-2023	6.425.000 kr.	34.176 kr./m²
Møllevej 1C 2970 Hørsholm	189 m²	2,1 km	13-08-2024	7.900.000 kr.	41.799 kr./m²
Digesmuttevej 6 2970 Hørsholm	190 m²	2,0 km	31-01-2024	6.700.000 kr.	35.263 kr./m²
Nattergalevej 6 2970 Hørsholm	184 m²	2,3 km	09-01-2024	7.995.000 kr.	43.451 kr./m²
Fuglemosevænge 17 2970 Hørsholm	175 m²	2,0 km	24-07-2025	7.450.000 kr.	42.571 kr./m²
Lærkevænget 19 2970 Hørsholm	198 m²	1,9 km	16-12-2023	5.805.000 kr.	29.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu