Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Midtkobbel 42

Villa · 123 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 724 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
260.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.778 kr/m².1.553.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMidtkobbel gns: 10.380 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.275 kr/m²-7,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.314.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,10 pct. siden aug. 2015
208k530k852k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20151.225.000 kr.31. maj 20261.495.000 kr.I dag · vores estimat1.314.056 kr.Markedet · 1992336.282 kr.Markedet · 1993613.278 kr.Markedet · 1994531.852 kr.Markedet · 1995447.474 kr.Markedet · 1996406.884 kr.Markedet · 1997607.866 kr.Markedet · 1998353.010 kr.Markedet · 1999772.440 kr.Markedet · 2000701.223 kr.Markedet · 2001692.367 kr.Markedet · 2002514.017 kr.Markedet · 2003699.993 kr.Markedet · 2004680.928 kr.Markedet · 2005566.907 kr.Markedet · 20061.107.861 kr.Markedet · 2007817.950 kr.Markedet · 2008903.312 kr.Markedet · 20091.375.632 kr.Markedet · 2010912.045 kr.Markedet · 20111.006.755 kr.Markedet · 2012793.965 kr.Markedet · 2013922.500 kr.Markedet · 2014609.465 kr.Markedet · 2015695.934 kr.Markedet · 20161.093.839 kr.Markedet · 2017868.995 kr.Markedet · 2018489.171 kr.Markedet · 2019208.485 kr.Markedet · 2020956.079 kr.Markedet · 20211.226.433 kr.Markedet · 20221.235.781 kr.Markedet · 2023899.991 kr.Markedet · 20241.216.470 kr.Markedet · 20251.202.940 kr.Markedet · 2026839.967 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.314.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.495.000 kr.
  • apr.Ejerandel overdraget
  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Midtkobbel 39
6440 Augustenborg		116 m²170 m09-04-20251.350.000 kr.11.638 kr./m²
Midtkobbel 10
6440 Augustenborg		116 m²212 m02-09-20251.295.000 kr.11.164 kr./m²
Midtkobbel 2A
6440 Augustenborg		134 m²232 m30-07-20241.525.000 kr.11.381 kr./m²
Midtkobbel 37
6440 Augustenborg		137 m²198 m19-05-20251.225.000 kr.8.942 kr./m²
Midtkobbel 96
6440 Augustenborg		160 m²215 m14-08-20241.495.000 kr.9.344 kr./m²
Midtkobbel 21
6440 Augustenborg		168 m²28 m09-03-20251.725.000 kr.10.268 kr./m²
Midtkobbel 23
6440 Augustenborg		171 m²61 m20-05-20251.775.000 kr.10.380 kr./m²
Midtkobbel 75
6440 Augustenborg		191 m²206 m22-06-20252.245.000 kr.11.754 kr./m²
Primulavej 23
6440 Augustenborg		126 m²276 m23-09-20251.900.000 kr.15.079 kr./m²
Rosenvej 3
6440 Augustenborg		127 m²212 m04-06-2024995.000 kr.7.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden