Midtkobbel 37, Kollund

Villa · 224 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 1.012 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 280 m²
Bebygget areal: 280 m²
Grundareal: 1012 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i KollundMedian pris/m² for villa i Kollund (6340, sidste 24 mdr.): 14.377 kr/m² × 224 m².3.220.448 kr.
2Boligareal større end typisk224 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.644.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1212,48 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg: 353.899 kr.
I dag · vores estimat: 4.644.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2009aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012353.899 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Midtkobbel 99, Kollund 6340 Kruså	185 m²	60 m	25-06-2025	3.150.000 kr.	17.027 kr./m²
Midtkobbel 11, Kollund 6340 Kruså	184 m²	92 m	29-07-2025	2.950.000 kr.	16.033 kr./m²
Midtkobbel 93, Kollund 6340 Kruså	167 m²	54 m	23-09-2025	3.300.000 kr.	19.760 kr./m²
Midtkobbel 91, Kollund 6340 Kruså	165 m²	67 m	18-06-2026	3.395.000 kr.	20.576 kr./m²
Midtkobbel 46, Kollund 6340 Kruså	163 m²	85 m	09-07-2026	2.900.000 kr.	17.791 kr./m²
Midtkobbel 43, Kollund 6340 Kruså	158 m²	63 m	09-10-2025	3.150.000 kr.	19.937 kr./m²
Midtkobbel 29, Kollund 6340 Kruså	151 m²	200 m	14-08-2025	2.150.000 kr.	14.238 kr./m²
Gl Kirkevej 12, Kollund 6340 Kruså	226 m²	351 m	24-11-2024	1.820.000 kr.	8.053 kr./m²
Egelund 9, Kollund 6340 Kruså	226 m²	439 m	13-07-2025	2.775.000 kr.	12.279 kr./m²
Skolevej 28, Kollund 6340 Kruså	209 m²	411 m	03-06-2025	1.600.000 kr.	7.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu