Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Midtkobbel 23

Villa · 171 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1994. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.360.000 kr.
Offentlig grundværdi
256.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.605 kr/m².1.616.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMidtkobbel gns: 10.380 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.772 kr/m²-11,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.799.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,38 pct. siden aug. 2025
290k710k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.775.000 kr.I dag · vores estimat1.799.558 kr.Markedet · 1992467.514 kr.Markedet · 1993852.606 kr.Markedet · 1994739.404 kr.Markedet · 1995622.098 kr.Markedet · 1996565.668 kr.Markedet · 1997845.082 kr.Markedet · 1998490.770 kr.Markedet · 19991.073.880 kr.Markedet · 2000974.871 kr.Markedet · 2001962.559 kr.Markedet · 2002714.609 kr.Markedet · 2003973.161 kr.Markedet · 2004946.656 kr.Markedet · 2005788.139 kr.Markedet · 20061.540.197 kr.Markedet · 20071.137.150 kr.Markedet · 20081.255.824 kr.Markedet · 20091.912.464 kr.Markedet · 20101.267.965 kr.Markedet · 20111.399.635 kr.Markedet · 20121.103.805 kr.Markedet · 20131.282.500 kr.Markedet · 2014847.305 kr.Markedet · 2015967.518 kr.Markedet · 20161.520.703 kr.Markedet · 20171.208.115 kr.Markedet · 2018680.067 kr.Markedet · 2019289.845 kr.Markedet · 20201.382.193 kr.Markedet · 20211.720.089 kr.Markedet · 20221.767.627 kr.Markedet · 20231.251.207 kr.Markedet · 20241.722.825 kr.Markedet · 20251.750.698 kr.Markedet · 20261.167.759 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.799.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 2020majEjerandel overdraget
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Midtkobbel 21
6440 Augustenborg		168 m²40 m09-03-20251.725.000 kr.10.268 kr./m²
Midtkobbel 96
6440 Augustenborg		160 m²272 m14-08-20241.495.000 kr.9.344 kr./m²
Midtkobbel 75
6440 Augustenborg		191 m²267 m22-06-20252.245.000 kr.11.754 kr./m²
Midtkobbel 37
6440 Augustenborg		137 m²138 m19-05-20251.225.000 kr.8.942 kr./m²
Midtkobbel 2A
6440 Augustenborg		134 m²266 m30-07-20241.525.000 kr.11.381 kr./m²
Midtkobbel 39
6440 Augustenborg		116 m²223 m09-04-20251.350.000 kr.11.638 kr./m²
Midtkobbel 10
6440 Augustenborg		116 m²263 m02-09-20251.295.000 kr.11.164 kr./m²
Lupinvej 1
6440 Augustenborg		171 m²245 m02-11-20252.105.000 kr.12.310 kr./m²
Primulavej 10
6440 Augustenborg		169 m²365 m17-07-20251.475.000 kr.8.728 kr./m²
Rypevej 2
6440 Augustenborg		164 m²294 m06-08-20251.725.000 kr.10.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden