Midtkobbel 21

Villa · 168 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.145 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1998. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 1145 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 331.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.616 kr/m².1.621.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMidtkobbel gns: 10.380 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.772 kr/m²-11,80 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.822.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,63 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.822.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
1998Ombygning
1981jul.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Midtkobbel 23 6440 Augustenborg	171 m²	40 m	20-05-2025	1.775.000 kr.	10.380 kr./m²
Midtkobbel 96 6440 Augustenborg	160 m²	243 m	14-08-2024	1.495.000 kr.	9.344 kr./m²
Midtkobbel 75 6440 Augustenborg	191 m²	231 m	22-06-2025	2.245.000 kr.	11.754 kr./m²
Midtkobbel 37 6440 Augustenborg	137 m²	177 m	19-05-2025	1.225.000 kr.	8.942 kr./m²
Midtkobbel 2A 6440 Augustenborg	134 m²	232 m	30-07-2024	1.525.000 kr.	11.381 kr./m²
Midtkobbel 39 6440 Augustenborg	116 m²	183 m	09-04-2025	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²
Midtkobbel 10 6440 Augustenborg	116 m²	223 m	02-09-2025	1.295.000 kr.	11.164 kr./m²
Primulavej 10 6440 Augustenborg	169 m²	333 m	17-07-2025	1.475.000 kr.	8.728 kr./m²
Lupinvej 1 6440 Augustenborg	171 m²	281 m	02-11-2025	2.105.000 kr.	12.310 kr./m²
Rypevej 2 6440 Augustenborg	164 m²	327 m	06-08-2025	1.725.000 kr.	10.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu