Midtkjærvej 11, Vesterhede

Landejendom · 137 m² · bygget 1940

Om boligen

Landejendom på 137 m², grund på 20.536 m², 5 værelser, opført i 1940. Beliggende i Billund Kommune (7250). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 20536 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 252.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.354 kr/m².10.976.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk137 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)20536 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering2.946.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,53 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (landejendom)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.946.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Ejerskifte
2022aug.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2011mar.Ejerskifte
2002feb.Ejerskifte
1994majEjerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askjærvej 21, Fugdal 7250 Hejnsvig	146 m²	2,6 km	23-09-2024	10.800.000 kr.	73.973 kr./m²
Egebjerg Landevej 66, Vesterhede 7250 Hejnsvig	170 m²	1,7 km	20-11-2024	910.000 kr.	5.353 kr./m²
Ribe Landevej 42A, Fugdal 7250 Hejnsvig	141 m²	3,5 km	04-10-2025	2.150.000 kr.	15.248 kr./m²
Egebjerg Landevej 155 7250 Hejnsvig	159 m²	2,8 km	16-12-2024	4.500.000 kr.	28.302 kr./m²
Ribe Landevej 42B, Fugdal 7250 Hejnsvig	151 m²	3,5 km	04-10-2025	2.150.000 kr.	14.238 kr./m²
Tegnhøjvej 24, Donslund 7250 Hejnsvig	151 m²	3,8 km	14-11-2024	4.100.000 kr.	27.152 kr./m²
Askjærvej 34, Askjær 7250 Hejnsvig	202 m²	1,4 km	22-08-2024	22.050.000 kr.	109.158 kr./m²
Søgårdvej 110, Hejnsvig Mk 7250 Hejnsvig	89 m²	3,5 km	13-08-2024	3.150.000 kr.	35.393 kr./m²
Ribe Landevej 83, Hejnsvig Mk 7250 Hejnsvig	201 m²	2,9 km	27-02-2025	17.550.000 kr.	87.313 kr./m²
Egebjerg Landevej 122, Vesterhede 7250 Hejnsvig	239 m²	972 m	10-12-2024	42.400.000 kr.	177.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu