Midlergårdsvej 30

Villa · 182 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 2.495 m², 8 værelser, opført i 1961. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 2495 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 5.761.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.082.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.462 kr/m².4.970.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2495 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.161.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,13 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 5.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.161.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
2014dec.Ejerandel overdraget
2012jun.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Midlergårdsvej 42 2605 Brøndby	91 m²	79 m	10-04-2024	3.100.000 kr.	34.066 kr./m²
Folemarksvej 94 2605 Brøndby	179 m²	1,4 km	17-06-2024	5.350.000 kr.	29.888 kr./m²
Bygaden 23 2605 Brøndby	179 m²	1,4 km	10-04-2024	5.995.000 kr.	33.492 kr./m²
Krogparken 8 2605 Brøndby	173 m²	1,3 km	31-08-2024	5.200.000 kr.	30.058 kr./m²
Lærkehøj 42 2605 Brøndby	174 m²	1,5 km	09-06-2026	5.250.000 kr.	30.172 kr./m²
Brøndbyvestervej 151 2605 Brøndby	190 m²	1,6 km	10-12-2025	5.915.000 kr.	31.132 kr./m²
Grønnemarksvej 26 2605 Brøndby	181 m²	2,0 km	20-05-2024	4.200.000 kr.	23.204 kr./m²
Bygaden 72C 2605 Brøndby	155 m²	974 m	06-04-2025	4.200.000 kr.	27.097 kr./m²
Folemarksvej 100 2605 Brøndby	161 m²	1,3 km	14-09-2025	6.295.000 kr.	39.099 kr./m²
Kirkebjerg Allé 164 2605 Brøndby	159 m²	1,3 km	27-06-2024	4.200.000 kr.	26.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu