Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7752 Snedsted

Midholmvej 2H

Landejendom · 200 m² · bygget 1984

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 45.733 m², 6 værelser, opført i 1984, renoveret i 2008. Beliggende i Thisted Kommune (7752). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
45733 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
258.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.699 kr/m².7.643.785 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)45733 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.412.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,08 pct. siden nov. 2023
392k8,2M16,0M23,7M31,5M199219972002200620102015201920236. nov. 20232.775.000 kr.I dag · vores estimat2.412.125 kr.Markedet · 1992803.000 kr.Markedet · 19931.741.200 kr.Markedet · 19941.180.200 kr.Markedet · 19961.394.200 kr.Markedet · 19972.594.200 kr.Markedet · 19981.200.000 kr.Markedet · 19991.155.200 kr.Markedet · 2001554.000 kr.Markedet · 20023.928.600 kr.Markedet · 20031.435.400 kr.Markedet · 2004681.800 kr.Markedet · 20054.016.400 kr.Markedet · 20062.257.400 kr.Markedet · 20071.321.400 kr.Markedet · 20084.470.800 kr.Markedet · 2009392.200 kr.Markedet · 20101.400.000 kr.Markedet · 20112.941.200 kr.Markedet · 20131.391.400 kr.Markedet · 20145.379.400 kr.Markedet · 20152.013.000 kr.Markedet · 20166.445.400 kr.Markedet · 20176.749.200 kr.Markedet · 20181.828.800 kr.Markedet · 20193.654.600 kr.Markedet · 20204.000.000 kr.Markedet · 20214.389.000 kr.Markedet · 20222.532.000 kr.Markedet · 20236.496.400 kr.Markedet · 202410.452.400 kr.Markedet · 20251.386.600 kr.Markedet · 20263.407.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (landejendom)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2023 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.412.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerskifte
  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1984apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Dammen 37
7752 Snedsted		248 m²799 m13-02-20251.740.000 kr.7.016 kr./m²
Beerstedvej 10, Beersted
7752 Snedsted		207 m²2,9 km31-07-20252.210.925 kr.10.681 kr./m²
Tøvlingvej 27
7752 Snedsted		219 m²2,5 km15-01-20251.500.000 kr.6.849 kr./m²
Engkærbro 9, Elsted
7752 Snedsted		233 m²2,0 km07-01-202419.500.000 kr.83.691 kr./m²
Møgelvej 13, Sundby
7752 Snedsted		205 m²3,7 km23-10-20252.500.000 kr.12.195 kr./m²
Jestrupvej 8, Sønderhå
7752 Snedsted		200 m²4,9 km06-09-20241.700.000 kr.8.500 kr./m²
Snedstedvej 102
7752 Snedsted		141 m²3,2 km31-07-20252.210.925 kr.15.680 kr./m²
Gisselbækvej 39, Hørsted
7752 Snedsted		231 m²4,3 km07-06-202440.226.000 kr.174.139 kr./m²
Oddesundvej 137, Harring
7752 Snedsted		166 m²4,5 km20-11-20231.700.000 kr.10.241 kr./m²
Oddesundvej 163, Koldby
7752 Snedsted		175 m²5,1 km14-11-20243.150.000 kr.18.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden