Midgårdsvej 7

Villa · 107 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 865 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Erhvervsareal: 12 m²
Grundareal: 865 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 568.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.058 kr/m².2.623.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMidgårdsvej gns: 23.179 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²-11,70 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.600.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+73,38 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.678.017 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.600.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Ejerandel overdraget
jul.Ejerskifte1.500.000 kr.
2019jun.Ejerskifte1.678.017 kr.
2009feb.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Midgårdsvej 4 8600 Silkeborg	124 m²	72 m	22-01-2025	2.900.000 kr.	23.387 kr./m²
Midgårdsvej 10 8600 Silkeborg	133 m²	39 m	03-04-2024	3.055.000 kr.	22.970 kr./m²
Rolf Krakes Vej 10 8600 Silkeborg	108 m²	123 m	03-11-2025	3.100.000 kr.	28.704 kr./m²
Skjoldsvej 6 8600 Silkeborg	113 m²	535 m	03-06-2024	2.200.000 kr.	19.469 kr./m²
Ægirsvej 7 8600 Silkeborg	116 m²	418 m	27-08-2026	3.070.000 kr.	26.466 kr./m²
Lysbrogade 25 8600 Silkeborg	102 m²	749 m	21-04-2025	2.500.000 kr.	24.510 kr./m²
Valkyrievej 8 8600 Silkeborg	109 m²	1,1 km	27-02-2024	2.500.000 kr.	22.936 kr./m²
Lysbrogade 24 8600 Silkeborg	112 m²	880 m	22-05-2026	2.685.000 kr.	23.973 kr./m²
Lysbrogade 24 8600 Silkeborg	112 m²	880 m	27-07-2024	1.475.000 kr.	13.170 kr./m²
Herningvej 10 8600 Silkeborg	110 m²	1,1 km	07-03-2024	2.750.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu