Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5466 Asperup

Middelfartvej 81, Baaring

Villa · 193 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 2.618 m², 7 værelser, opført i 1953, renoveret i 1984. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Erhvervsareal
18 m²
Grundareal
2618 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i BaaringMedian pris/m² for villa i Baaring (5466, sidste 24 mdr.): 13.160 kr/m² × 193 m².2.539.880 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2618 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.172.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,74 pct. siden nov. 1997
195k3,2M6,3M9,3M12,3M19921997200120052009201320172021202514. nov. 1997853.000 kr.I dag · vores estimat2.172.898 kr.Markedet · 1992898.994 kr.Markedet · 1994857.692 kr.Markedet · 1995499.098 kr.Markedet · 1996418.617 kr.Markedet · 1997727.031 kr.Markedet · 19981.036.796 kr.Markedet · 1999929.102 kr.Markedet · 20001.534.157 kr.Markedet · 2001403.756 kr.Markedet · 20021.333.051 kr.Markedet · 20031.592.636 kr.Markedet · 2004296.062 kr.Markedet · 2005269.428 kr.Markedet · 20061.794.900 kr.Markedet · 20072.013.762 kr.Markedet · 20083.061.752 kr.Markedet · 20091.922.666 kr.Markedet · 20102.624.800 kr.Markedet · 20112.341.476 kr.Markedet · 20123.049.400 kr.Markedet · 20131.041.814 kr.Markedet · 2014924.277 kr.Markedet · 20152.985.517 kr.Markedet · 20162.076.487 kr.Markedet · 20172.001.217 kr.Markedet · 20182.911.405 kr.Markedet · 20191.295.802 kr.Markedet · 20201.552.878 kr.Markedet · 20211.595.531 kr.Markedet · 20221.581.442 kr.Markedet · 20231.898.348 kr.Markedet · 20242.316.000 kr.Markedet · 20254.015.172 kr.Markedet · 20262.259.258 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (villa)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1997 · Alm. Salg
853.000 kr.
I dag · vores estimat
2.172.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997nov.Solgt, alm. frit salg853.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Middelfartvej 83, Baaring
5466 Asperup		100 m²25 m29-02-20241.200.000 kr.12.000 kr./m²
Middelfartvej 37, Blanke
5466 Asperup		244 m²3,0 km25-06-20243.150.000 kr.12.910 kr./m²
Byvejen 21A, Baaring
5466 Asperup		183 m²434 m01-01-20261.650.000 kr.9.016 kr./m²
Samsøvej 33, Baaring
5466 Asperup		177 m²319 m28-10-20251.900.000 kr.10.734 kr./m²
Samsøvej 35, Baaring
5466 Asperup		210 m²357 m24-06-20252.200.000 kr.10.476 kr./m²
Læsøvej 9, Baaring
5466 Asperup		178 m²544 m11-07-20242.185.000 kr.12.275 kr./m²
Lyøvej 38, Baaring
5466 Asperup		179 m²596 m09-06-20242.300.000 kr.12.849 kr./m²
Byvejen 8
5466 Asperup		179 m²665 m28-02-20242.125.000 kr.11.872 kr./m²
Læsøvej 1, Baaring
5466 Asperup		167 m²585 m10-06-20241.585.000 kr.9.491 kr./m²
Drejøvej 7
5466 Asperup		169 m²714 m16-08-20242.695.000 kr.15.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden