Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5466 Asperup

Middelfartvej 38, Baaring

Villa · 247 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 3.441 m², 7 værelser, opført i 1927, renoveret i 2000. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
247 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
3441 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.267.000 kr.
Offentlig grundværdi
623.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i BaaringMedian pris/m² for villa i Baaring (5466, sidste 24 mdr.): 13.160 kr/m² × 247 m².3.250.520 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk247 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3441 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.808.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,06 pct. siden aug. 2010
250k4,1M8,0M11,9M15,8M19921997200120052009201320172021202531. aug. 20101.595.000 kr.I dag · vores estimat2.808.126 kr.Markedet · 19921.150.526 kr.Markedet · 19941.097.668 kr.Markedet · 1995638.742 kr.Markedet · 1996535.743 kr.Markedet · 1997930.449 kr.Markedet · 19981.326.884 kr.Markedet · 19991.189.058 kr.Markedet · 20001.963.403 kr.Markedet · 2001516.724 kr.Markedet · 20021.706.029 kr.Markedet · 20032.038.244 kr.Markedet · 2004378.898 kr.Markedet · 2005344.812 kr.Markedet · 20062.297.100 kr.Markedet · 20072.577.198 kr.Markedet · 20083.918.408 kr.Markedet · 20092.460.614 kr.Markedet · 20103.359.200 kr.Markedet · 20112.996.604 kr.Markedet · 20123.902.600 kr.Markedet · 20131.333.306 kr.Markedet · 20141.182.883 kr.Markedet · 20153.820.843 kr.Markedet · 20162.657.473 kr.Markedet · 20172.561.143 kr.Markedet · 20183.725.995 kr.Markedet · 20191.658.358 kr.Markedet · 20201.987.362 kr.Markedet · 20212.041.949 kr.Markedet · 20222.023.918 kr.Markedet · 20232.429.492 kr.Markedet · 20242.964.000 kr.Markedet · 20255.138.588 kr.Markedet · 20262.891.382 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (villa)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.808.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Middelfartvej 37, Blanke
5466 Asperup		244 m²2,1 km25-06-20243.150.000 kr.12.910 kr./m²
Lyøvej 2, Baaring
5466 Asperup		228 m²1,3 km20-08-20263.100.000 kr.13.596 kr./m²
Hedegaardsvej 8, Asperup
5466 Asperup		276 m²1,4 km15-11-20232.595.000 kr.9.402 kr./m²
Birkevangsvej 2, Baaring Mark
5466 Asperup		227 m²1,7 km04-10-20266.300.000 kr.27.753 kr./m²
Samsøvej 35, Baaring
5466 Asperup		210 m²1,3 km24-06-20252.200.000 kr.10.476 kr./m²
Byvejen 21A, Baaring
5466 Asperup		183 m²1,1 km01-01-20261.650.000 kr.9.016 kr./m²
Byvejen 8
5466 Asperup		179 m²1,2 km28-02-20242.125.000 kr.11.872 kr./m²
Samsøvej 33, Baaring
5466 Asperup		177 m²1,2 km28-10-20251.900.000 kr.10.734 kr./m²
Læsøvej 9, Baaring
5466 Asperup		178 m²1,4 km11-07-20242.185.000 kr.12.275 kr./m²
Lyøvej 38, Baaring
5466 Asperup		179 m²1,5 km09-06-20242.300.000 kr.12.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden