Middelfartvej 113, Assenbølle

Villa · 114 m² · bygget 1830

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 16.957 m², 5 værelser, opført i 1830, renoveret i 1993. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1830
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 16957 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 357.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.324 kr/m².1.452.000 kr.
2Alders-risiko (196 år)Huset er 196 år gammelt (opført 1830). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)16957 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.041.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+328,20 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2018 · Alm. Salg: 476.800 kr.
I dag · vores estimat: 2.041.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Ejerandel overdraget
2018dec.Solgt på tvangsauktion476.800 kr.
1993Ombygning
1981okt.Ejerskifte
1830Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Middelfartvej 74 5492 Vissenbjerg	223 m²	1,1 km	29-02-2024	3.275.000 kr.	14.686 kr./m²
Gadsbøllevej 81, Gadsbølle 5492 Vissenbjerg	107 m²	1,4 km	26-03-2026	960.000 kr.	8.972 kr./m²
Gadsbøllevej 8 5492 Vissenbjerg	115 m²	2,0 km	06-05-2024	1.350.000 kr.	11.739 kr./m²
Vanggårdsvej 2, Andebølle 5492 Vissenbjerg	120 m²	1,9 km	26-11-2023	725.000 kr.	6.042 kr./m²
Lundager 31, Bred 5492 Vissenbjerg	111 m²	2,4 km	23-06-2025	1.235.000 kr.	11.126 kr./m²
Vestervang 15 5492 Vissenbjerg	118 m²	2,4 km	21-01-2026	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Lergyden 11, Bred 5492 Vissenbjerg	114 m²	2,8 km	21-04-2024	750.000 kr.	6.579 kr./m²
Bøgevej 19 5492 Vissenbjerg	114 m²	2,8 km	22-07-2024	1.225.000 kr.	10.746 kr./m²
Bøgevej 18 5492 Vissenbjerg	114 m²	2,8 km	29-07-2026	1.650.000 kr.	14.474 kr./m²
Bøgevej 27 5492 Vissenbjerg	114 m²	2,9 km	06-10-2026	1.650.000 kr.	14.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu