Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7700 Thisted

Michel Wester 21

Villa · 168 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.410 kr/m².3.022.850 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMichel gns: 19.129 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.056 kr/m²+46,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.129.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,86 pct. siden sep. 2022
440k1,4M2,4M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202411. sep. 2022575.000 kr.31. okt. 2024600.000 kr.31. aug. 20254.295.000 kr.I dag · vores estimat4.129.311 kr.Markedet · 1992584.136 kr.Markedet · 1993640.752 kr.Markedet · 1994734.664 kr.Markedet · 1995812.952 kr.Markedet · 1996701.736 kr.Markedet · 1997916.272 kr.Markedet · 1998928.200 kr.Markedet · 19991.022.784 kr.Markedet · 2000835.968 kr.Markedet · 2001874.608 kr.Markedet · 2002965.160 kr.Markedet · 2003857.136 kr.Markedet · 2004940.968 kr.Markedet · 2005831.600 kr.Markedet · 20061.136.688 kr.Markedet · 20071.371.888 kr.Markedet · 20081.443.288 kr.Markedet · 20091.672.776 kr.Markedet · 20101.250.928 kr.Markedet · 20111.399.272 kr.Markedet · 20121.212.624 kr.Markedet · 20131.508.976 kr.Markedet · 2014948.360 kr.Markedet · 20151.411.200 kr.Markedet · 20161.132.656 kr.Markedet · 20171.335.264 kr.Markedet · 20181.587.432 kr.Markedet · 20191.370.880 kr.Markedet · 20201.661.520 kr.Markedet · 20211.854.048 kr.Markedet · 20222.008.104 kr.Markedet · 20231.838.760 kr.Markedet · 20241.926.624 kr.Markedet · 20251.753.920 kr.Markedet · 20261.942.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2022 · Alm. Salg
575.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
600.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
4.295.000 kr.
I dag · vores estimat
4.129.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerskifte4.295.000 kr.
  • Bygget
  • 2024okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025600.000 kr.
  • 2022sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025575.000 kr.
  • 2017mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
  • 2006jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
  • 2000aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Michel Wester 14, Klitmøller
7700 Thisted		163 m²80 m18-03-20252.740.000 kr.16.810 kr./m²
Michel Wester 20, Klitmøller
7700 Thisted		140 m²142 m15-07-20252.600.000 kr.18.571 kr./m²
Michel Wester 21, Klitmøller
7700 Thisted		200 m²6 m26-03-20254.295.000 kr.21.475 kr./m²
Michel Wester 31, Klitmøller
7700 Thisted		132 m²132 m26-10-20252.525.000 kr.19.129 kr./m²
Michel Wester 7, Klitmøller
7700 Thisted		91 m²32 m17-04-20262.062.500 kr.22.665 kr./m²
Ørhagevej 47, Klitmøller
7700 Thisted		171 m²307 m12-08-20254.700.000 kr.27.485 kr./m²
Møllebakken 23, Klitmøller
7700 Thisted		177 m²449 m14-08-20254.700.000 kr.26.554 kr./m²
Hans Bachs Vej 12, Klitmøller
7700 Thisted		153 m²453 m29-05-20253.256.009 kr.21.281 kr./m²
Vestermøllevej 5, Klitmøller
7700 Thisted		183 m²478 m21-08-20251.500.000 kr.8.197 kr./m²
Vinkelsti 9, Klitmøller
7700 Thisted		155 m²582 m22-11-20231.850.000 kr.11.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden