Michel Wester 13, Klitmøller

Villa · 110 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for villa i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 20.667 kr/m² × 110 m².2.273.370 kr.
2Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.519.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+338,13 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.519.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Ejerskifte
2002jun.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Michel Wester 7, Klitmøller 7700 Thisted	91 m²	92 m	17-04-2026	2.062.500 kr.	22.665 kr./m²
Michel Wester 31, Klitmøller 7700 Thisted	132 m²	52 m	26-10-2025	2.525.000 kr.	19.129 kr./m²
Michel Wester 20, Klitmøller 7700 Thisted	140 m²	92 m	15-07-2025	2.600.000 kr.	18.571 kr./m²
Michel Wester 14, Klitmøller 7700 Thisted	163 m²	84 m	18-03-2025	2.740.000 kr.	16.810 kr./m²
Michel Wester 21, Klitmøller 7700 Thisted	200 m²	102 m	26-03-2025	4.295.000 kr.	21.475 kr./m²
Krovej 46, Klitmøller 7700 Thisted	109 m²	796 m	07-04-2026	1.995.000 kr.	18.303 kr./m²
Michel Broes Vej 26, Klitmøller 7700 Thisted	118 m²	506 m	15-02-2026	3.500.000 kr.	29.661 kr./m²
Vangsåvej 14, Klitmøller 7700 Thisted	102 m²	533 m	22-04-2024	1.795.000 kr.	17.598 kr./m²
Møllebakken 13, Klitmøller 7700 Thisted	129 m²	402 m	29-06-2025	3.495.000 kr.	27.093 kr./m²
Vinkelsti 13, Klitmøller 7700 Thisted	130 m²	674 m	01-10-2024	1.985.000 kr.	15.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu