Michel Wester 10, Klitmøller

Villa · 131 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.475.000 kr.
Offentlig grundværdi: 501.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for villa i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 20.667 kr/m² × 131 m².2.707.377 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.989.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+66,23 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.347.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.989.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2021okt.Ejerskifte2.347.000 kr.
2011sep.Ejerskifte
Bygget
2009nov.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2004jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1998aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Michel Wester 31, Klitmøller 7700 Thisted	132 m²	123 m	26-10-2025	2.525.000 kr.	19.129 kr./m²
Michel Wester 20, Klitmøller 7700 Thisted	140 m²	119 m	15-07-2025	2.600.000 kr.	18.571 kr./m²
Michel Wester 14, Klitmøller 7700 Thisted	163 m²	54 m	18-03-2025	2.740.000 kr.	16.810 kr./m²
Michel Wester 7, Klitmøller 7700 Thisted	91 m²	73 m	17-04-2026	2.062.500 kr.	22.665 kr./m²
Michel Wester 21, Klitmøller 7700 Thisted	200 m²	43 m	26-03-2025	4.295.000 kr.	21.475 kr./m²
Møllebakken 13, Klitmøller 7700 Thisted	129 m²	383 m	29-06-2025	3.495.000 kr.	27.093 kr./m²
Vinkelsti 13, Klitmøller 7700 Thisted	130 m²	572 m	01-10-2024	1.985.000 kr.	15.269 kr./m²
Ørhagevej 46, Klitmøller 7700 Thisted	140 m²	283 m	13-10-2024	2.350.000 kr.	16.786 kr./m²
Vangsåvej 6, Klitmøller 7700 Thisted	139 m²	675 m	22-01-2024	2.875.000 kr.	20.683 kr./m²
Ørhagevej 94, Klitmøller 7700 Thisted	136 m²	892 m	04-06-2024	2.475.000 kr.	18.199 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu