Michel Wester 1, Klitmøller

Villa · 198 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 967 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 232 m²
Grundareal: 967 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 377.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for villa i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 20.667 kr/m² × 198 m².4.092.066 kr.
2Vores vurdering4.947.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+724,55 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 800.000 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.947.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerandel overdraget
2020apr.Ejerskifte
Bygget
2019nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020600.000 kr.
2017dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020800.000 kr.
2016okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Michel Wester 21, Klitmøller 7700 Thisted	200 m²	80 m	26-03-2025	4.295.000 kr.	21.475 kr./m²
Michel Wester 14, Klitmøller 7700 Thisted	163 m²	154 m	18-03-2025	2.740.000 kr.	16.810 kr./m²
Michel Wester 20, Klitmøller 7700 Thisted	140 m²	219 m	15-07-2025	2.600.000 kr.	18.571 kr./m²
Michel Wester 31, Klitmøller 7700 Thisted	132 m²	212 m	26-10-2025	2.525.000 kr.	19.129 kr./m²
Peder Hausgaards Vej 42, Klitmøller 7700 Thisted	194 m²	160 m	10-09-2026	4.375.000 kr.	22.552 kr./m²
Vestermøllevej 24, Klitmøller 7700 Thisted	198 m²	692 m	18-04-2024	3.150.000 kr.	15.909 kr./m²
Ørhagevej 52, Klitmøller 7700 Thisted	210 m²	432 m	21-09-2025	5.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Vestermøllevej 5, Klitmøller 7700 Thisted	183 m²	550 m	21-08-2025	1.500.000 kr.	8.197 kr./m²
Vinkelsti 33, Klitmøller 7700 Thisted	214 m²	655 m	25-06-2026	2.500.000 kr.	11.682 kr./m²
Møllebakken 23, Klitmøller 7700 Thisted	177 m²	508 m	14-08-2025	4.700.000 kr.	26.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu