Meteorvej 81

Villa · 190 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 780 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 1982. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.187.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.590.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.042 kr/m².6.628.610 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMeteorvej gns: 39.391 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²-7,50 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.879.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+447,74 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 1996 · Alm. Salg: 1.256.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.879.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996aug.Solgt, alm. frit salg1.256.000 kr.
1982Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Meteorvej 65C 2730 Herlev	165 m²	156 m	04-10-2025	5.650.000 kr.	34.242 kr./m²
Meteorvej 53 2730 Herlev	145 m²	268 m	03-05-2026	5.995.000 kr.	41.345 kr./m²
Meteorvej 16 2730 Herlev	145 m²	663 m	11-06-2026	7.800.000 kr.	53.793 kr./m²
Meteorvej 2 2730 Herlev	140 m²	795 m	27-08-2025	5.325.000 kr.	38.036 kr./m²
Topasvej 20 2730 Herlev	184 m²	611 m	05-12-2023	8.250.000 kr.	44.837 kr./m²
Krogestykket 63 2730 Herlev	207 m²	230 m	04-12-2024	8.350.000 kr.	40.338 kr./m²
Jordbjergvej 8 2730 Herlev	190 m²	963 m	17-09-2025	4.495.000 kr.	23.658 kr./m²
Tokkerupvej 12 2730 Herlev	190 m²	1,0 km	16-06-2025	3.871.100 kr.	20.374 kr./m²
Hyldtoftevej 9 2730 Herlev	198 m²	914 m	13-02-2025	8.500.000 kr.	42.929 kr./m²
Rubinvej 10 2730 Herlev	197 m²	961 m	11-09-2025	8.050.000 kr.	40.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu