Meteorvej 65A

Rækkehus · 89 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 518 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 518 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.196.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.233.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.616 kr/m².4.140.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMeteorvej gns: 33.614 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 44.289 kr/m²-24,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk89 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering3.827.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,88 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 4.066.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.827.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg4.066.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1989apr.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Meteorvej 47 2730 Herlev	102 m²	162 m	11-07-2024	3.200.000 kr.	31.373 kr./m²
Meteorvej 58C 2730 Herlev	102 m²	163 m	30-05-2024	3.745.000 kr.	36.716 kr./m²
Meteorvej 60B 2730 Herlev	102 m²	171 m	15-02-2025	3.995.000 kr.	39.167 kr./m²
Meteorvej 36B 2730 Herlev	102 m²	336 m	15-04-2024	4.495.000 kr.	44.069 kr./m²
Meteorvej 3C 2730 Herlev	101 m²	618 m	15-01-2024	3.395.000 kr.	33.614 kr./m²
Meteorvej 1C 2730 Herlev	101 m²	645 m	05-12-2023	3.225.000 kr.	31.931 kr./m²
Meteorvej 40 2730 Herlev	170 m²	306 m	26-12-2025	6.650.000 kr.	39.118 kr./m²
Køllegårdsvej 12B 2730 Herlev	89 m²	547 m	30-08-2025	3.295.000 kr.	37.022 kr./m²
Ametystvej 6B 2730 Herlev	100 m²	268 m	01-09-2026	4.795.000 kr.	47.950 kr./m²
Dyrholmen 23B 2730 Herlev	102 m²	120 m	22-07-2026	4.610.000 kr.	45.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu