Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2730 Herlev

Meteorvej 34

Villa · 102 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 638 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
638 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.188.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.140.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.598 kr/m².5.244.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMeteorvej gns: 39.391 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-6,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.286.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,74 pct. siden feb. 2020
564k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20202.650.000 kr.I dag · vores estimat4.286.162 kr.Markedet · 1992625.158 kr.Markedet · 1993608.940 kr.Markedet · 1994738.990 kr.Markedet · 1995616.794 kr.Markedet · 1996702.678 kr.Markedet · 19971.013.574 kr.Markedet · 19981.203.294 kr.Markedet · 19991.141.278 kr.Markedet · 20001.158.210 kr.Markedet · 20011.282.548 kr.Markedet · 20021.285.710 kr.Markedet · 20031.277.754 kr.Markedet · 20041.360.272 kr.Markedet · 20051.902.300 kr.Markedet · 20062.605.998 kr.Markedet · 20072.730.540 kr.Markedet · 20082.267.052 kr.Markedet · 20091.972.578 kr.Markedet · 20102.128.740 kr.Markedet · 20112.432.802 kr.Markedet · 20121.832.634 kr.Markedet · 20132.223.090 kr.Markedet · 20141.908.930 kr.Markedet · 20152.263.482 kr.Markedet · 20162.439.126 kr.Markedet · 20172.379.966 kr.Markedet · 20182.394.960 kr.Markedet · 20192.556.834 kr.Markedet · 20202.769.810 kr.Markedet · 20213.223.608 kr.Markedet · 20223.631.812 kr.Markedet · 20233.224.526 kr.Markedet · 20243.335.094 kr.Markedet · 20253.614.064 kr.Markedet · 20264.559.298 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.286.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1979feb.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Meteorvej 2
2730 Herlev		140 m²288 m27-08-20255.325.000 kr.38.036 kr./m²
Meteorvej 16
2730 Herlev		145 m²156 m11-06-20267.800.000 kr.53.793 kr./m²
Meteorvej 53
2730 Herlev		145 m²240 m03-05-20265.995.000 kr.41.345 kr./m²
Meteorvej 65C
2730 Herlev		165 m²364 m04-10-20255.650.000 kr.34.242 kr./m²
Rørbækvej 22
2730 Herlev		102 m²663 m10-03-20244.195.000 kr.41.127 kr./m²
Lidsøvej 19
2730 Herlev		100 m²538 m26-08-20264.900.000 kr.49.000 kr./m²
Topasvej 21
2730 Herlev		110 m²85 m19-11-20244.075.000 kr.37.045 kr./m²
Topasvej 31
2730 Herlev		93 m²55 m23-01-20265.200.000 kr.55.914 kr./m²
Lidsøvej 33
2730 Herlev		100 m²630 m23-03-20254.600.000 kr.46.000 kr./m²
Hjortespringvej 96
2730 Herlev		95 m²311 m29-09-20254.700.000 kr.49.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden