Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Mesterlodden 40, st.

Ejerlejlighed · 172 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 172 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Værksted
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1969
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
585 m²
Bebygget areal
519 m²
Erhvervsareal
585 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
7.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.180.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.667 kr/m².8.702.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.919.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,71 pct. siden jun. 2019
984k3,1M5,3M7,4M9,5M19921996200020042008201220162020202417. jun. 20196.300.000 kr.I dag · vores estimat7.919.672 kr.Markedet · 19921.184.564 kr.Markedet · 19931.449.960 kr.Markedet · 19941.523.232 kr.Markedet · 19951.506.548 kr.Markedet · 19961.295.848 kr.Markedet · 19971.689.212 kr.Markedet · 19981.882.540 kr.Markedet · 19991.879.272 kr.Markedet · 20002.005.348 kr.Markedet · 20012.104.764 kr.Markedet · 20022.624.720 kr.Markedet · 20033.592.564 kr.Markedet · 20042.740.304 kr.Markedet · 20053.467.864 kr.Markedet · 20064.974.584 kr.Markedet · 20074.560.580 kr.Markedet · 20083.754.932 kr.Markedet · 20092.678.728 kr.Markedet · 20103.291.736 kr.Markedet · 20114.300.000 kr.Markedet · 20122.555.060 kr.Markedet · 20133.810.316 kr.Markedet · 20143.164.972 kr.Markedet · 20154.007.772 kr.Markedet · 20164.077.432 kr.Markedet · 20174.866.740 kr.Markedet · 20185.341.116 kr.Markedet · 20195.244.280 kr.Markedet · 20205.228.800 kr.Markedet · 20215.749.616 kr.Markedet · 20226.520.176 kr.Markedet · 20235.564.716 kr.Markedet · 20246.029.460 kr.Markedet · 20256.737.928 kr.Markedet · 20268.743.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2019 · Alm. Salg
6.300.000 kr.
I dag · vores estimat
7.919.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Bommen 41
2820 Gentofte		151 m²739 m19-09-20266.300.000 kr.41.722 kr./m²
Smakkegårdsvej 22, 1.
2820 Gentofte		177 m²1,7 km13-10-20269.500.000 kr.53.672 kr./m²
Smakkegårdsvej 22, 1.
2820 Gentofte		177 m²1,7 km25-02-20268.800.000 kr.49.718 kr./m²
Smakkegårdsvej 22, 1.
2820 Gentofte		177 m²1,7 km12-01-20258.550.000 kr.48.305 kr./m²
Kærvangen 39
2820 Gentofte		187 m²1,6 km19-12-202410.500.000 kr.56.150 kr./m²
Vangede Bygade 114, st.
2820 Gentofte		139 m²834 m24-04-20258.250.000 kr.59.353 kr./m²
Ermelundsvej 90A, 1. tv
2820 Gentofte		156 m²1,8 km02-03-202611.975.000 kr.76.763 kr./m²
Sponnecksvej 15, 1.
2820 Gentofte		167 m²2,3 km08-02-20248.495.000 kr.50.868 kr./m²
Ermelundsvej 45, st. th
2820 Gentofte		150 m²1,5 km05-12-20247.150.000 kr.47.667 kr./m²
Gentoftegade 35, 2. 11
2820 Gentofte		143 m²2,0 km08-01-20257.500.000 kr.52.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden