Merkurvej 7

Villa · 162 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.732.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.193 kr/m².3.616.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMerkurvej gns: 22.353 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.230 kr/m²+10,50 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.636.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+519,35 pct. siden apr. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 1993 · Alm. Salg: 587.200 kr.
I dag · vores estimat: 3.636.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993apr.Solgt, alm. frit salg587.200 kr.
1973Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Merkurvej 21 9200 Aalborg SV	170 m²	168 m	28-01-2026	3.800.000 kr.	22.353 kr./m²
Merkurvej 17 9200 Aalborg SV	174 m²	119 m	26-02-2025	5.500.000 kr.	31.609 kr./m²
Nestorvej 1 9200 Aalborg SV	162 m²	324 m	28-12-2023	2.625.000 kr.	16.204 kr./m²
Scheelsmindevej 37 9200 Aalborg SV	164 m²	279 m	06-10-2024	2.100.000 kr.	12.805 kr./m²
Marsvej 12 9200 Aalborg SV	157 m²	158 m	29-09-2025	3.475.000 kr.	22.134 kr./m²
Havebakken 26 9200 Aalborg SV	162 m²	528 m	27-03-2025	3.450.000 kr.	21.296 kr./m²
Siriusvej 9 9200 Aalborg SV	155 m²	254 m	17-09-2024	2.745.000 kr.	17.710 kr./m²
Venusvej 1 9200 Aalborg SV	173 m²	95 m	16-11-2023	4.750.000 kr.	27.457 kr./m²
Junovej 12 9200 Aalborg SV	157 m²	461 m	03-11-2024	3.595.000 kr.	22.898 kr./m²
Stjernevej 22 9200 Aalborg SV	150 m²	131 m	18-03-2025	4.120.000 kr.	27.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu