Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9370 Hals

Merkurvej 54

Fritidshus · 80 m² · bygget 2000

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.133 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
1133 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.590.000 kr.
Offentlig grundværdi
480.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.188 kr/m².2.148.160 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMerkurvej gns: 18.747 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9370-snit 15.174 kr/m²+23,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.526.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,40 pct. siden sep. 2008
172k510k849k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202424. sep. 20081.370.000 kr.I dag · vores estimat1.526.140 kr.Markedet · 1992233.360 kr.Markedet · 1993286.240 kr.Markedet · 1994197.600 kr.Markedet · 1995306.640 kr.Markedet · 1996502.320 kr.Markedet · 1997394.880 kr.Markedet · 1998366.160 kr.Markedet · 1999347.440 kr.Markedet · 2000412.560 kr.Markedet · 2001342.880 kr.Markedet · 2002487.520 kr.Markedet · 2003502.880 kr.Markedet · 2004530.640 kr.Markedet · 2005859.280 kr.Markedet · 2006676.960 kr.Markedet · 2007787.600 kr.Markedet · 20081.034.480 kr.Markedet · 2009705.520 kr.Markedet · 2010761.680 kr.Markedet · 2011857.120 kr.Markedet · 2012905.520 kr.Markedet · 2013718.320 kr.Markedet · 2014520.640 kr.Markedet · 2015758.800 kr.Markedet · 2016714.320 kr.Markedet · 2017788.720 kr.Markedet · 2018666.640 kr.Markedet · 2019753.360 kr.Markedet · 2020980.320 kr.Markedet · 2021933.360 kr.Markedet · 20221.064.720 kr.Markedet · 20231.082.880 kr.Markedet · 20241.146.560 kr.Markedet · 20251.266.640 kr.Markedet · 20261.030.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2008 · Alm. Salg
1.370.000 kr.
I dag · vores estimat
1.526.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg1.370.000 kr.
  • 2000Bygget
  • 1999majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Merkurvej 14
9370 Hals		80 m²285 m14-04-20251.425.000 kr.17.812 kr./m²
Merkurvej 26
9370 Hals		88 m²280 m09-12-20251.475.000 kr.16.761 kr./m²
Merkurvej 15
9370 Hals		106 m²347 m21-04-20261.830.000 kr.17.264 kr./m²
Merkurvej 16
9370 Hals		111 m²248 m01-06-20242.006.600 kr.18.077 kr./m²
Merkurvej 49
9370 Hals		114 m²205 m28-06-20261.900.000 kr.16.667 kr./m²
Merkurvej 91
9370 Hals		119 m²52 m10-07-20252.750.000 kr.23.109 kr./m²
Merkurvej 47
9370 Hals		119 m²198 m17-03-20252.340.000 kr.19.664 kr./m²
Merkurvej 51
9370 Hals		122 m²217 m11-11-20252.495.000 kr.20.451 kr./m²
Merkurvej 79
9370 Hals		125 m²51 m19-09-20242.845.000 kr.22.760 kr./m²
Merkurvej 81
9370 Hals		125 m²79 m25-03-20242.415.000 kr.19.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden